Huis te koop - Opglabbeek RBU30735

weg naar as 197 3660 Opglabbeek

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
weg naar as 197 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvolle villa met prachtige parktuin op een royaal hoekperceel (23a 89ca) Deze instapklare villa straalt klasse uit dankzij de schitterend aangelegde tuin en de uitzonderlijke ligging op een ruim perceel van bijna 24 are. Gelegen tussen Opglabbeek en As, geniet u hier van een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Genk en omliggende gemeenten. Indeling: Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste en ruime keuken, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek met gashaard, een gastentoilet en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een ruime overloop. De kelder onder de volledige woning is zowel toegangkelijk van binnen als vanbuiten. Naast de woning bevindt zich een aparte garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte. Daarnaast zijn er ook twee extra parkeerplaatsen voorzien voor bezoekers, wat het comfort compleet maakt. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de prachtig onderhouden tuin, ideaal voor gezellige momenten in alle rust en privacy. Troeven: Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd Volledig aangelegde tuin en terras Apart garagegebouw voor 2 wagens + 2 bezoekersparkings Gunstige ligging met goede bereikbaarheid Ruim hoekperceel van 23a 89ca 4 slaapkamers en badkamer met een bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Gunstig EPC met score C Laat deze unieke kans niet voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2389 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911-0003683997-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30735 Ref. verkoper: 6495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duizendpootje

2,4 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool As

2,1 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool As

2,1 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

6,9 km 48' 8,8 km 10' 5,6 km 47' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

406 m 5'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

406 m 5'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

406 m 5'

Treinstations

Genk

10,3 km 40' 10,5 km 10' 8,6 km 58' 10,1 km 2º 1'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

2,4 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - C-Mine

9,5 km 39' 7,9 km 49' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Okay Niel-Bij-As

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Opglabbeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 42'' 2 km 24' 2,1 km 26'

Aldi Opglabbeek

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Golfen

Spiegelven Golfclub

7,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 11 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Natuurhulpcentrum") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 6 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Niel-Bij-As (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool As", 3 minuten afstand met de auto.Atlas College Genk 6 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 48 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Duizendpootje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6e29a75886514b0eb21a791ee8547725.pdf

Download

d58df857bb104f3d9b26815955f05673.pdf

Download