Huis te koop - Opglabbeek RBU78061

Weg naar Gruitrode 45 3660 Opglabbeek

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Weg naar Gruitrode 45 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige witte bungalow ligt op een hoekperceel aan de rand van het dorpscentrum van Opglabbeek, met alle voorzieningen op fietsafstand. De woning geniet van veel privacy en een volgroeide tuin die met enkele groene vingers kan worden verfijnd. Ondanks de renovatieplicht biedt deze woning bijzonder veel potentieel. De architectuur en charme lenen zich zowel tot een strakke hedendaagse als een strak-landelijke stijl. Na een grondige renovatie kan dit huis uitgroeien tot een warme, sfeervolle thuis. Binnen vindt u een logische indeling met mooie woonvolumes: een inkomhal, leefruimte met geïntegreerde keuken, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. De keuken verleent toegang tot een klein, knus terrasje met zicht op de achtertuin. De ruime, kurkdroge kelder met inpandige garage biedt extra mogelijkheden voor berging, hobby's of klusruimte,. Alle woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat deze woning geschikt maakt voor een breed publiek, waaronder een jong gezin, of jong koppel of voor het 'iets oudere' publiek op zoek naar comfort. De leuke basiselementen maken van het geheel een mooi vastgoedaanbod voor uw toekomstige woonproject. Bekijk zeker de impressiebeelden en laat uw verbeelding de vrije loop. Digitale impressies zijn bedoeld als illustratie. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken en kan niet worden verhaald of gebruikt voor betwisting of prijsaanpassing. Interesse? Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

736 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

23 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

787 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922-0003691309-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU78061 Ref. verkoper: PD/2291/TK/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

987 m 3' 987 m 1' 19'' 702 m 12' 967 m 12'

Kleuterscholen

Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren

629 m 2' 5'' 639 m 59'' 543 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

756 m 2' 31'' 679 m 1' 649 m 9' 756 m 9'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

8,7 km 30' 9,1 km 11' 7,6 km 47' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

528 m 6'

De Lijn - 80 - Genk - Bree

528 m 6'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

528 m 6'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

3,3 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

742 m 2' 28'' 742 m 59'' 701 m 9' 742 m 9'

Carrefour Market Opglabbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Opglabbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Spiegelven Golfclub

10,6 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 80 - Genk - Bree, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Opglabbeek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opglabbeek (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roermond is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Atlas College Genk 6" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" is 1 minuut afstand met de auto.Vrije Lagere School - Sint-Lambertus is het meest dichtbij basisschool: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Natuurhulpcentrum") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets