• 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Leeuwerikstraat 75 3680 Maaseik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maaseik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK.

EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5%
Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt.
U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen:
- Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j
- Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten.

VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER
Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.:
- verzorgen van de boekingen
- ontzorging in de verhuur
- in- en uitcheck
- eindschoonmaak
- vezorgen bedlinnen
- handdoekenservice
- beheer en onderhoud van het park
- ...

INVESTERINGSTROEVEN
- top-ligging aan de oevers van de maas
- uniek vastgoedobject
- btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur
- mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning

LIGGING
Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt.

HET PROJECT
Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen.

PRIJZEN & MEER INFO
Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website www.n78vastgoed.be. Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde).

Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 327 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

13 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47887 Ref. verkoper: 7204264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hopsa

1,9 km 7' 2,4 km 2' 30'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Basisscholen

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2,3 km 8' 2,5 km 2' 33'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

1,1 km 13'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

996 m 12'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

2,2 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

2,3 km 27'

Winkels

Carrefour Market Maaseik

2,5 km 10' 3 km 4' 2 km 23' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Maaseik

2,7 km 13' 3,4 km 4' 2,2 km 23' 2,7 km 33'

Colruyt Maaseik

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Golfen

Spiegelven Golfclub

28,3 km 25'

Nabijgelegen steden

Heinsberg is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Roermond bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", 3 minuten afstand met de auto.Hopsa is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi met een halte op minder dan 12 minuten lopen, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik met een halte op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 25 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Maaseik (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Maaseik (4 minuten rijden), Colruyt Maaseik (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets