Huis te koop - Berg RBU48923

Elderenstraat 58 3700 Berg

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
Elderenstraat 58 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een groot potentieel? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m², 3 slaapkamers en een perceel van maar liefst 991m², vind je hier alle troeven om jouw droomwoning te creëren.De ruime, zonnige tuin vormt een echte oase van rust — ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. Ook voor viervoeters is de volledig omheinde tuin een grote troef. Bovendien beschik je over twee garages, wat extra comfort en opbergruimte biedt.Hoewel de woning een EPC-label F heeft, biedt dit een unieke kans: je kan volop gebruikmaken van renovatiepremies en energiebesparende subsidies om de woning volledig naar jouw smaak te moderniseren.De ligging is eveneens een sterk pluspunt: vlak bij het centrum van Tongeren, met een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht.Een woning met een ziel, een tuin vol charme en een toekomst vol mogelijkheden — dat is wat je hier vindt.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

991 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

610 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660858-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48923 Ref. verkoper: 4140669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

4,7 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 39' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 36' 4,2 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

44 m 32''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 22' 28 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

3,6 km 14' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Winkels

Delhaize Ambiorix

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,4 km 36' 4,1 km 49'

Carrefour Market Tongeren

3,9 km 15' 4,1 km 4' 3,5 km 30' 3,8 km 45'

Spar Express Tongeren

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 39' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Science

24,2 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 17'

Golfen

Flanders Nippon Golf

25,8 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Tongeren / Tongern / Tongres") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongres Gare" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Mereltjes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", 10 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 20 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ambiorix (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (4 minuten rijden), Spar Express Tongeren (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets