Huis te koop - Berg RBU48923

Elderenstraat 58 3700 Berg

283 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
Elderenstraat 58 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een groot potentieel? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m², 3 slaapkamers en een perceel van maar liefst 991m², vind je hier alle troeven om jouw droomwoning te creëren.De ruime, zonnige tuin vormt een echte oase van rust — ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. Ook voor viervoeters is de volledig omheinde tuin een grote troef. Bovendien beschik je over twee garages, wat extra comfort en opbergruimte biedt.Hoewel de woning een EPC-label F heeft, biedt dit een unieke kans: je kan volop gebruikmaken van renovatiepremies en energiebesparende subsidies om de woning volledig naar jouw smaak te moderniseren.De ligging is eveneens een sterk pluspunt: vlak bij het centrum van Tongeren, met een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht.Een woning met een ziel, een tuin vol charme en een toekomst vol mogelijkheden — dat is wat je hier vindt.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 283 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

991 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

610 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660858-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48923 Ref. verkoper: 4140669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

4,7 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 39' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 36' 4,2 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

44 m 32''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 22' 28 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

3,6 km 14' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Winkels

Delhaize Ambiorix

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,4 km 36' 4,1 km 49'

Carrefour Market Tongeren

3,9 km 15' 4,1 km 4' 3,5 km 30' 3,8 km 45'

Spar Express Tongeren

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 39' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Science

24,2 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 17'

Golfen

Flanders Nippon Golf

25,8 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongres Gare" station.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", 10 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ambiorix (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (4 minuten rijden), Spar Express Tongeren (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets