Huis te koop - Berg RBU48923

Elderenstraat 58 3700 Berg

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
Elderenstraat 58 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een groot potentieel? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m², 3 slaapkamers en een perceel van maar liefst 991m², vind je hier alle troeven om jouw droomwoning te creëren.De ruime, zonnige tuin vormt een echte oase van rust — ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. Ook voor viervoeters is de volledig omheinde tuin een grote troef. Bovendien beschik je over twee garages, wat extra comfort en opbergruimte biedt.Hoewel de woning een EPC-label F heeft, biedt dit een unieke kans: je kan volop gebruikmaken van renovatiepremies en energiebesparende subsidies om de woning volledig naar jouw smaak te moderniseren.De ligging is eveneens een sterk pluspunt: vlak bij het centrum van Tongeren, met een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht.Een woning met een ziel, een tuin vol charme en een toekomst vol mogelijkheden — dat is wat je hier vindt.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

991 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

610 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660858-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48923 Ref. verkoper: 4140669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

4,7 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 39' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 36' 4,2 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

44 m 32''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 22' 28 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

3,6 km 14' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Winkels

Delhaize Ambiorix

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,4 km 36' 4,1 km 49'

Carrefour Market Tongeren

3,9 km 15' 4,1 km 4' 3,5 km 30' 3,8 km 45'

Spar Express Tongeren

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 39' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Science

24,2 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 17'

Golfen

Flanders Nippon Golf

25,8 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ambiorix (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (4 minuten rijden), Spar Express Tongeren (5 minuten rijden).

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Tongres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten lopen.Een SNCB-station ("Tongeren / Tongern / Tongres") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Mereltjes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets