• 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
Elderenstraat 58 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een groot potentieel? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m², 3 slaapkamers en een perceel van maar liefst 991m², vind je hier alle troeven om jouw droomwoning te creëren.De ruime, zonnige tuin vormt een echte oase van rust — ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. Ook voor viervoeters is de volledig omheinde tuin een grote troef. Bovendien beschik je over twee garages, wat extra comfort en opbergruimte biedt.Hoewel de woning een EPC-label F heeft, biedt dit een unieke kans: je kan volop gebruikmaken van renovatiepremies en energiebesparende subsidies om de woning volledig naar jouw smaak te moderniseren.De ligging is eveneens een sterk pluspunt: vlak bij het centrum van Tongeren, met een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht.Een woning met een ziel, een tuin vol charme en een toekomst vol mogelijkheden — dat is wat je hier vindt.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

991 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

610 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660858-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48923 Ref. verkoper: 4140669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

4,7 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 39' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 36' 4,2 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

44 m 32''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 22' 28 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

3,6 km 14' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Winkels

Delhaize Ambiorix

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,4 km 36' 4,1 km 49'

Carrefour Market Tongeren

3,9 km 15' 4,1 km 4' 3,5 km 30' 3,8 km 45'

Spar Express Tongeren

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 39' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Science

24,2 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 17'

Golfen

Flanders Nippon Golf

25,8 km 24'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 24 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", 10 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ambiorix (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (4 minuten rijden), Spar Express Tongeren (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongres Gare".

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets