Huis te koop - Berg RBU48923 In optie

Elderenstraat 58 3700 Berg

283 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
Elderenstraat 58 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een groot potentieel? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m², 3 slaapkamers en een perceel van maar liefst 991m², vind je hier alle troeven om jouw droomwoning te creëren.De ruime, zonnige tuin vormt een echte oase van rust — ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. Ook voor viervoeters is de volledig omheinde tuin een grote troef. Bovendien beschik je over twee garages, wat extra comfort en opbergruimte biedt.Hoewel de woning een EPC-label F heeft, biedt dit een unieke kans: je kan volop gebruikmaken van renovatiepremies en energiebesparende subsidies om de woning volledig naar jouw smaak te moderniseren.De ligging is eveneens een sterk pluspunt: vlak bij het centrum van Tongeren, met een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht.Een woning met een ziel, een tuin vol charme en een toekomst vol mogelijkheden — dat is wat je hier vindt.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 283 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

991 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

610 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660858-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48923 Ref. verkoper: 4140669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

4,7 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 39' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 36' 4,2 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

17 m 12''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

44 m 32''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 22' 28 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

3,6 km 14' 3,4 km 30' 3,6 km 44'

Winkels

Delhaize Ambiorix

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,4 km 36' 4,1 km 49'

Carrefour Market Tongeren

3,9 km 15' 4,1 km 4' 3,5 km 30' 3,8 km 45'

Spar Express Tongeren

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 39' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Science

24,2 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 17'

Golfen

Flanders Nippon Golf

25,8 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Elderenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ambiorix (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (4 minuten rijden), Spar Express Tongeren (5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Mereltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 20 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets