Huis te koop - Berg RBU66799

Viséweg 446 3700 Berg

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Viséweg 446 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be - Ontdek deze charmante halfopen bebouwing op de Viséweg 446 in Tongeren. Met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is deze woning ideaal voor jonge gezinnen, koppels of wie graag gelijkvloers woont. De woning uit 1966 werd goed onderhouden en al deels gerenoveerd, waaronder het dak (2005), de keuken (2013), de verwarmingsketel (2019) en de warmwaterboiler (2025). Binnen geniet je van een gezellige leefruimte van 26 m² met veel lichtinval, airco en zicht op het balkon. De aparte keuken van 11 m² is praktisch ingericht. De woning telt drie slaapkamers (waarvan één met airco), een compacte badkamer, apart toilet en extra bergruimte. De woning is volledig onderkelderd met een inpandige garage van 26,8 m² en extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet je op een perceel van 4a60ca van een zonnige zuidoostelijk georiënteerde tuin met veel groen en privacy. Gelegen op slechts 50 meter van het openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, scholen en de E313, biedt deze woning een rustige ligging met vlotte verbindingen. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

460 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

659 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919-0003690117-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66799 Ref. verkoper: B2321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

883 m 2' 56'' 883 m 1' 3'' 781 m 11' 883 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 894 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 894 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,9 km 11'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

35 m 25''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

84 m 1'

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

550 m 7'

Treinstations

Glons / Glaaien

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 7' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

5,5 km 20' 4,6 km 31' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Spar Glons

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Bassenge

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Tongeren

6,2 km 21' 6,7 km 9' 4,4 km 42' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,4 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

12,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

18,5 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,5 km 16'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Het kost je slechts 4 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Glons (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bassenge (4 minuten rijden), Lidl Tongeren (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. T. Du Service Sac Cel" vinden op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 20 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets