Huis te koop - Berg RBV24579

Sint-Catharinastraat 6 3700 Berg

187 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Catharinastraat 6 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Tongeren, in de Sint-Catharinastraat 6, bevindt zich deze gesloten bebouwing met karakter en potentieel. De woning dateert van 1939, werd deels gerenoveerd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie stap voor stap wil moderniseren, zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage. De inkom zorgt voor een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een absolute meerwaarde is in het stadscentrum. Op de eerste verdieping in de gezellige leefruimte van ca. 10 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², met voldoende ruimte voor een praktische inrichting. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, een absolute troef in het stadscentrum. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 10 m², ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte, en een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of wie extra comfort wenst. En op de derde verdieping heb je nog een derde slaapkamer. Het perceel van 60 ca is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen. Alles bevindt zich op wandelafstand: scholen op 350 m, openbaar vervoer op 400 m, winkels op 700 m en restaurants en ontspanning op minder dan 250 m. De nabijheid van stadspark De Motten zorgt voor een aangename groene omgeving vlakbij. Een woning met een logische indeling, centrale ligging en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 187 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0003573542-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24579 Ref. verkoper: B2349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

843 m 4' 2,2 km 4' 584 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

361 m 1' 12'' 1,1 km 2' 34'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

361 m 1' 12'' 1,1 km 2' 34'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

507 m 1' 41'' 621 m 1' 29'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

644 m 8'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

644 m 8'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

644 m 8'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 715 m 12' 990 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 23,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

620 m 2' 33'' 620 m 7' 620 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

955 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

424 m 1' 49'' 1,9 km 3' 424 m 5' 424 m 5'

Spar Express Tongeren

537 m 4' 584 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Tongeren

797 m 2' 39'' 890 m 1' 34'' 543 m 10' 797 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,1 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,1 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,6 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" is 3 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", op 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kakelbonte Mereltjes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tongres / Tongern / Tongeren") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets