Huis te koop - Berg RBV24579

Sint-Catharinastraat 6 3700 Berg

187 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV24579

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Catharinastraat 6 3700 Berg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Tongeren, in de Sint-Catharinastraat 6, bevindt zich deze gesloten bebouwing met karakter en potentieel. De woning dateert van 1939, werd deels gerenoveerd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie stap voor stap wil moderniseren, zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage. De inkom zorgt voor een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een absolute meerwaarde is in het stadscentrum. Op de eerste verdieping in de gezellige leefruimte van ca. 10 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², met voldoende ruimte voor een praktische inrichting. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, een absolute troef in het stadscentrum. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 10 m², ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte, en een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of wie extra comfort wenst. En op de derde verdieping heb je nog een derde slaapkamer. Het perceel van 60 ca is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen. Alles bevindt zich op wandelafstand: scholen op 350 m, openbaar vervoer op 400 m, winkels op 700 m en restaurants en ontspanning op minder dan 250 m. De nabijheid van stadspark De Motten zorgt voor een aangename groene omgeving vlakbij. Een woning met een logische indeling, centrale ligging en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 187 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0003573542-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24579 Ref. verkoper: B2349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

843 m 4' 2,2 km 4' 584 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

361 m 1' 12'' 1,1 km 2' 34'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

361 m 1' 12'' 1,1 km 2' 34'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

507 m 1' 41'' 621 m 1' 29'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

644 m 8'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

644 m 8'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

644 m 8'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 715 m 12' 990 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 23,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

620 m 2' 33'' 620 m 7' 620 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

955 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

424 m 1' 49'' 1,9 km 3' 424 m 5' 424 m 5'

Spar Express Tongeren

537 m 4' 584 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Tongeren

797 m 2' 39'' 890 m 1' 34'' 543 m 10' 797 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,1 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,1 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,6 km 21'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" vinden op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kakelbonte Mereltjes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 6 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen