Huis te koop - Berg RBW39550

Jaminéstraat 16 3700 Berg

235 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
Jaminéstraat 16 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers nabij centrum Deze in 2025 gerenoveerde gesloten bebouwing in de Jaminéstraat in Tongeren combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor werk, hobby of logees. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit naadloos aan op de keuken. Dankzij de efficiënte indeling ontstaat een comfortabele woonomgeving waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer (ca. 100 m) en op minder dan 1 km van scholen, winkels en het centrum van Tongeren. Achteraan bevindt zich een noordgerichte buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van frisse lucht of een gezellig terrasmoment. Troeven van deze woning: - Gerenoveerde woning met EPC D (geen renovatieplicht) - 168 m² bewoonbare oppervlakte - Parkeren is geen probleem: bewonerskaart en/of garageboxen te huur - Kelder voor extra bergruimte - Centrale ligging nabij centrum, winkels en openbaar vervoer Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

48 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260306-0003818348-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39550 Ref. verkoper: 327125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 864 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

182 m 2' 11''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

182 m 2' 11''

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

291 m 1' 26'' 291 m 30'' 291 m 4' 291 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 28,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

495 m 39''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 4' 608 m 7' 731 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

257 m 3'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Delhaize Ambiorix

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 644 m 9' 738 m 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,3 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,2 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,7 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Jaminéstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Atheneeke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk met een halte op 2 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets