Huis te koop - Berg RBW41173

Sint-Medardusstraat 45 3700 Berg

189 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Medardusstraat 45 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het pittoreske Vreren, een rustige en landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. U geniet hier van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren, omliggende gemeenten en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de combinatie van rust, groen en een goede bereikbaarheid vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving. De woning is toe aan een renovatie, waardoor u ze volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen kunt inrichten. Dankzij het EPC-label D geldt er echter geen renovatieplicht, wat een interessante troef vormt voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische badkamer, een ruime wasplaats en een garage met aansluitend een berging achteraan.De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een extra bergruimte, de keuken en een afzonderlijk toilet.Tot slot biedt een uittrekbare trap toegang tot de zolder, die extra opbergruimte voorziet en eventueel verdere mogelijkheden biedt.De woning beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een rustige locatie? Dan is deze bel-étagewoning in Vreren zeker een bezoek waard.   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

177 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

388 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260608-0003886588-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41173 Ref. verkoper: 4372921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

3,9 km 13' 4,5 km 6' 2,9 km 38' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

779 m 4' 812 m 1' 29'' 530 m 9' 779 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

779 m 4' 812 m 1' 29'' 530 m 9' 779 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

4,2 km 15' 5,3 km 8' 2,9 km 47' 4,2 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 799 - Tongeren - Nerem

577 m 7'

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

577 m 7'

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

592 m 7'

Treinstations

Glons / Glaaien

4,1 km 16' 5,5 km 8' 2,7 km 47' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 57' 18,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

5,2 km 18' 4,2 km 27' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Spar Vreren

632 m 4' 718 m 1' 8'' 514 m 8' 632 m 8'

Lidl Tongeren

3,6 km 12' 3,8 km 5' 2,8 km 20' 3,2 km 39'

Albert Heijn - Tongeren

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 20' 3,2 km 39'

Pretparken

Archéoforum

14,6 km 17'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,2 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,7 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Sint-Medardusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 799 - Tongeren - Nerem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 9 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Glons / Glaaien", op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Vreren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tongeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 20 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. T. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Vise" is bereikbaar in 8 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets