Huis te koop - Tongeren RBT48036

Luikersteenweg 61 3700 Tongeren

322 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT48036

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Luikersteenweg 61 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare bel-étage woning is gelegen aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Naast haar doordachte indeling biedt de woning een aangename combinatie van wooncomfort en verrassende ontspanningsmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Vanuit de woning is er toegang tot de tuin waar u volledig tot rust komt. Het tuinhuis, stijlvol afgewerkt in duurzaam cederhout, is uitgerust met een douche, infraroodcabine en jacuzzi — een private wellnessruimte in eigen tuin. De eerste verdieping omvat een hal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met directe toegang tot een zonnig terras, en een keuken die vlot aansluit bij het woongedeelte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende opbergruimte. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 322 500 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

48 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

109 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603-0003616358-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT48036 Ref. verkoper: 299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

561 m 1' 52'' 561 m 44'' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

388 m 1' 24'' 401 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

414 m 1' 29'' 427 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Viio 2

676 m 2' 29'' 821 m 1' 15'' 599 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

46 m 33''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

417 m 5'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

417 m 5'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 8' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 3' 21,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,3 km 5' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,9 km 22'

Winkels

Aldi Tongeren

363 m 1' 29'' 363 m 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Colruyt Tongeren

522 m 1' 46'' 535 m 43'' 522 m 6' 522 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,1 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,9 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,2 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 20 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jeugdland", 1 minuut afstand met de fiets.De Kakelbonte Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Viio 2" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tongres / Tongeren / Tongern" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen