• 4 Slaapkamer(s)
  • 619
  • 3 Badkamer(s)
Graanmarkt 5 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime pand, gelegen op een toplocatie aan de voet van de Basiliek, biedt een unieke combinatie van horeca en wonen. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een royaal restaurantgedeelte, geschikt voor diverse horecaconcepten. Dankzij de ruime indeling en de schitterende ligging is dit de ideale plek om gasten te ontvangen en te laten genieten van de sfeer en het uitzicht op de historische omgeving van Tongeren. Het woongedeelte is voorzien van een eigen inkomhal en biedt alle nodige comfort. De eerste verdieping beschikt over een open leefruimte met uitgeruste keuken en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers beschikt tevens over een aangrenzende dressing. Op de derde verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Tot slot is er nog een ruime zolder aanwezig, die kan dienen voor opslag of verdere afwerking naar eigen wens. Dit handelshuis is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opfrissingsproject met veel potentieel op een historische toplocatie. De ligging in het centrum van Tongeren, gecombineerd met de veelzijdigheid van het pand, maakt dit een unieke investering. Dit unieke pand bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak op het nummer Tel 012 23 23 11 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 434 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

619 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

185 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

711 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240601-0003260519-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43101 Ref. verkoper: 256A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

534 m 2' 32'' 1,6 km 3' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

461 m 1' 57'' 510 m 1' 15'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

461 m 1' 57'' 510 m 1' 15'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

440 m 1' 31'' 872 m 2' 5'' 440 m 5' 440 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

88 m 1' 3''

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

462 m 6'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1 km 4' 1,4 km 2' 39'' 729 m 11' 877 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 23,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,6 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

389 m 1' 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

843 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

193 m 1' 6'' 1,7 km 3' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Tongeren

766 m 3' 1,1 km 2' 40'' 567 m 9' 750 m 9'

Carrefour Market Tongeren

730 m 2' 29'' 1,1 km 2' 10'' 582 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,4 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,3 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,8 km 22'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Tongres / Tongern / Tongeren") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Hasselt bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Tongeren (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tongeren (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" binnen 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 3 minuten met de auto.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets