Huis te koop - Tongeren RBS82212

Tongershuisstraat 10 3700 Tongeren

215 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)
Tongershuisstraat 10 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNUSSE RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN In het historische Tongeren vinden we langs de Tongershuisstraat ter hoogte van nummer 10 deze knusse rijwoning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de verbindingswegen, het station en de oprit van de autostrade E313. Deze knusse rijwoning werd oorspronkelijk in 1947 opgetrokken, maar werd in 2010 voorzien van een volledige renovatie. We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft ons meteen toegang tot de leefruimte. Deze is voldoende ruim voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken aan, deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten, inductiekookvuur, oven, vaatwasser,... Grenzend aan de keuken vinden we een aparte praktische bergruimte. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden. Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar een tweede toilet alsook een eerste slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte. Hier werd de tweede ruime slaapkamer in onder gebracht. Langs de keuken geraken we op het knap aangelegd terras. Deze nodigt uit om samen met vrienden of familie te genieten van een heerlijke barbecue of een lekker glaasje wijn. De tuin zorgt eveneens voor het nodige groen. Grote troef aan deze woning is dat de tuin eveneens bereikbaar is via de achterkant van het perceel. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe rijwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312-003551358-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82212 Ref. verkoper: 1385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,3 km 9' 1,9 km 2' 35'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

863 m 7' 1,5 km 2' 16'' 606 m 10' 860 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

863 m 7' 1,5 km 2' 16'' 606 m 10' 860 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1 km 8' 2 km 2' 55'' 822 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

474 m 6'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

474 m 6'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

474 m 6'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

807 m 3' 807 m 1' 16'' 640 m 10' 807 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

19 km 1º 15' 29,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

907 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

799 m 2' 39'' 666 m 10' 799 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

841 m 10'

Winkels

Delhaize Ambiorix

411 m 1' 22'' 422 m 33'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Market Tongeren

937 m 3' 1,1 km 1' 31'' 759 m 11' 937 m 11'

Spar Express Tongeren

1,5 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,3 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,4 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Mereltjes" vinden op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongern / Tongres" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ambiorix (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2016ae0e-8c44-4fdf-b2f8-5eecf9783809_1385asbestattest.pdf

Download

33fcd5f8-9197-4bce-a7b1-726ed8a4fd12_1385Certificaat-20250312-0003551358-RES-1.pdf

Download

5f17da50-c97b-4c70-9475-bc4bf6ba9491_1385_29430595RechtVanVoorkoop-O2025-0233937-6_3_2025.pdf

Download

37910742-cc84-4730-95c9-3025fe03928f_1385_29430757Luchtfotos-O2025-0233940-6_3_2025.pdf

Download

cd37c821-48b0-4472-a257-43acce2d9563_1385_29430589Herstelvorderingen-O2025-0233939-6_3_2025.pdf

Download