• 2 Slaapkamer(s)
Venstraat 33 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige pand met een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie! Dit eigendom biedt een ruime woonruimte, een handelspand met twee delen en een op te knappen feestzaal met podium achteraan. Ideaal voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie of een investeringsproject met tal van mogelijkheden. Woonruimte: - Ruime en lichtrijke living - 2 comfortabele slaapkamers - Apart toilet - Badkamer met alle nodige voorzieningen - Functionele keuken - Handige berging/bijkeuken - Terras - Zolder Handelsruimte: - Opgesplitst in twee delen, beide uitgerust met een toog - Voorzien van een keuken en een toilet Feestzaal: - Oude feestzaal met podium die ook kan dienen als opslagruimte Extra troeven: - Garage voor veilige parkeergelegenheid - Ruime tuin/terras met berging Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, of je nu een eigen zaak wil starten, verhuren of transformeren naar een andere functie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via Tel 012/320.320 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250220-0003526555-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27205 Ref. verkoper: 8727353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 37' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

949 m 3' 949 m 1' 21'' 945 m 11' 949 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

949 m 3' 949 m 1' 21'' 945 m 11' 949 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 46' 4 km 48'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

191 m 2' 17''

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

191 m 2' 17''

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

200 m 2' 24''

Treinstations

Glons / Glaaien

3,9 km 14' 4,6 km 7' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 19,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

5,1 km 17' 3,5 km 30' 4,8 km 57'

Winkels

Spar Vreren

199 m 40'' 199 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Lidl Tongeren

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 33' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Tongeren

3,9 km 13' 4 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,1 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,3 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,9 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Vreren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tongeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 6 minuten met de auto.C. T. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Vreren", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten.In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 7 minuten rijden.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets