Huis te koop - Tongeren RBU34092

Nieuwstraat 38 3700 Tongeren

160 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 38 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Tongeren, op wandelafstand van stadspark De Motten, Plinius-zwembad en winkels, vindt u deze charmante rijwoning boordevol potentieel. Gebouwd in 1899 en deels gerenoveerd in 2018-2019, beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken van 13 m² en een discreet gelegen badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie slaapkamers (14,5 m², 13 m² en 9 m²), een apart toilet en veel lichtinval. De droge kelder van 25 m² biedt extra bergruimte. Het westelijk georiënteerde perceel zorgt voor zon in de namiddag. Deze locatie combineert rust met een centrale ligging, op slechts 300 m van scholen en winkels, en op 5 km van de snelwegen. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die karaktervol willen wonen met alles binnen handbereik. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

55 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200923-0002318677-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34092 Ref. verkoper: B2227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

193 m 41'' 190 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Picpussen

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Picpussen

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Viio 2

437 m 1' 50'' 523 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

284 m 3'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

284 m 3'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

284 m 3'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 921 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

402 m 1' 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

183 m 46'' 122 m 17'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Colruyt Tongeren

692 m 2' 51'' 786 m 1' 12'' 529 m 8' 691 m 8'

Carrefour Market Tongeren Luikers

815 m 3' 902 m 1' 17'' 680 m 7' 804 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Genk is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Picpussen", 1 minuut afstand met de auto.De Mereltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Viio 2" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Tongres / Tongeren / Tongern") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets