• 5 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 2 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Smalstraat lot 4 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze nieuw op te leveren residentie in Tongeren, gelegen aan de Smalstraat, een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Dit elegante woonproject, dat in 2025 wordt opgeleverd, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een duurzame en kwalitatieve woning. De vraagprijs bedraagt 420.500 euro, inclusief btw, en de woning wordt verkocht zonder huurcontracten of bestaande bewoning. Met een totale woonoppervlakte van 191 m² en een praktische indeling, belooft dit huis een comfortabele woonervaring te worden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonruimte van 21 m² en een keuken van 10 m² die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De energievoorziening wordt verzorgd door hete lucht verwarming, zonder zonnecollectoren, wat garant staat voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De woning is niet voorzien van vloerverwarming en beschikt niet over domotica of beveiligingssystemen, maar biedt wel praktische buitenkenmerken zoals een zuidwest georiënteerd terras van 22 m² en een perceeloppervlakte van 721 m². De gevels zijn verdeeld over drie niveaus met drie gevels, wat bijdraagt aan de esthetiek en het ruimtelijke gevoel. De locatie in Tongeren biedt tal van voordelen voor bewoners die rust zoeken maar toch nabij voorzieningen willen blijven. De woning ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones. Met geen riolering, gasaansluiting of wateraansluiting aanwezig, is deze woning vooral geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne architectuur en een rustige omgeving. Bent u klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en realiseer uw woondromen in deze prachtige nieuwbouw in Tongeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

721 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45561 Ref. verkoper: LG - lot 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Evermaruske

576 m 2' 2'' 667 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

2,6 km 10' 3,7 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Viio 2

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,2 km 42' 3,9 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

112 m 1' 20''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,3 km 15'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 51' 5 km 1º

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 57' 19,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

4,6 km 17' 4 km 52' 4,6 km 55'

Winkels

Lidl Tongeren

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Albert Heijn - Tongeren

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Tongeren

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

23,5 km 20'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

24,7 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23,6 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Tongeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (5 minuten rijden), Aldi Tongeren (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viio 2" is 5 minuten afstand met de auto.De Kakelbonte Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Vreren", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - Evermaruske" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Tongres / Tongern / Tongeren") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op 55 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets