Huis te koop - Tongeren RBU48093

Molenstraat 25 3700 Tongeren

330 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 25 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de kindvriendelijke Molenstraat 25 in Tongeren ontdek je deze verrassend ruime halfopen gezinswoning. Gebouwd in 1955 en volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2024, combineert ze klassieke charme met hedendaags comfort. Denk aan nieuwe ramen en deuren, isolatie, een recente gasketel, een moderne badkamer en een verhoogd terras. De woning is instapklaar en goed onderhouden. Met 171 m² bewoonbare oppervlakte krijg je een gezellige leefruimte, open keuken met kookeiland, bergnis, gastentoilet, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De zolder biedt extra bergruimte en de kelderverdieping van 100 m² omvat een garage met achteringang. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidwestoriëntatie en een zonnig verhoogd terras. Op slechts 20 meter van scholen en dicht bij winkels, openbaar vervoer, het station én het stadspark de Motten, is de ligging ideaal. Ook de snelweg is vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

411 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240122-0003065838-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48093 Ref. verkoper: B2189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

930 m 4' 961 m 1' 25'' 813 m 11' 930 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Middelbare scholen

Viio 2

276 m 1' 2'' 276 m 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

195 m 2' 20''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

195 m 2' 20''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

189 m 2' 16''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 6' 22,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,2 km 6' 892 m 12' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Tongeren

286 m 57'' 286 m 26'' 286 m 3' 286 m 3'

Carrefour Market Tongeren Luikers

440 m 1' 44'' 469 m 46'' 416 m 5' 416 m 5'

Spar Tongeren

705 m 2' 28'' 705 m 1' 14'' 619 m 8' 665 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,3 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.Een SNCB-station ("Tongeren / Tongern / Tongres") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jeugdland", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kakelbonte Mereltjes" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viio 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Tongeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets