Huis te koop - Tongeren RBU58276

Smalstraat lot 4 3700 Tongeren

420 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU58276

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Smalstraat lot 4 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te Tongeren biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Gelegen aan de Smalstraat lot 4, bevindt dit eigendom zich in een residentiële woonzone die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning, gebouwd in 2025, straalt een frisse en hedendaagse uitstraling uit en is nog nooit verhuurd. Met een totale woonoppervlakte van 191 m² en een gebruiksvriendelijke indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige, yet goed bereikbare omgeving. Het interieur kenmerkt zich door vijf slaapkamers, variërend van 10 tot 16 m², waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De grote leefruimte van 21 m² verbindt naadloos met de eetkamer van 16 m², wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De keuken, met een oppervlakte van 10 m², biedt voldoende ruimte voor hedendaags kookcomfort. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime badkamers van elk 9 m², inclusief twee toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidwestelijke tuin en een terras van 22 m², perfect om te genieten van zonnige dagen in alle privacy. De grondoppervlakte bedraagt 721 m², waardoor voldoende ruimte is voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Tongeren maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie de rust van een woongebied zoekt met vlotte toegang tot voorzieningen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een energieverbruik dat zich onderscheidt door een primair energieverbruik van slechts 0 kWh/m²/jaar. Het eigendom wordt verkocht tegen de prijs van 420.500 euro, inclusief btw, en biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere investering en ontwikkeling in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning met veel ruimte en comfort? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit schitterende project in Tongeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

721 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58276 Ref. verkoper: 4177188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Evermaruske

576 m 2' 2'' 667 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

2,6 km 10' 3,7 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Viio 2

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,2 km 42' 3,9 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

112 m 1' 20''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,3 km 15'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 51' 5 km 1º

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 57' 19,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

4,6 km 17' 4 km 52' 4,6 km 55'

Winkels

Lidl Tongeren

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Albert Heijn - Tongeren

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Tongeren

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

23,5 km 20'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

24,7 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23,6 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongern / Tongres" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool - Evermaruske", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viio 2" is 5 minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool Vreren is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kakelbonte Mereltjes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Tongeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (5 minuten rijden), Aldi Tongeren (4 minuten rijden).

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 22 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen