Huis te koop - Tongeren RBW48206

Nieuwstraat 38 3700 Tongeren

149 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 38 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Tongeren, op wandelafstand van stadspark De Motten, Plinius-zwembad en winkels, vindt u deze charmante rijwoning boordevol potentieel. Gebouwd in 1899 en deels gerenoveerd in 2018-2019, beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken van 13 m² en een discreet gelegen badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie slaapkamers (14,5 m², 13 m² en 9 m²), een apart toilet en veel lichtinval. De droge kelder van 25 m² biedt extra bergruimte. Het westelijk georiënteerde perceel zorgt voor zon in de namiddag. Deze locatie combineert rust met een centrale ligging, op slechts 300 m van scholen en winkels, en op 5 km van de snelwegen. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die karaktervol willen wonen met alles binnen handbereik. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

55 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200923-0002318677-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48206 Ref. verkoper: B2673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

271 m 1' 29'' 717 m 1' 23'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Picpussen

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Picpussen

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Viio 2

437 m 1' 50'' 523 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

294 m 4'

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

294 m 4'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

294 m 4'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 921 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

402 m 1' 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

183 m 46'' 122 m 17'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Colruyt Tongeren

692 m 2' 51'' 786 m 1' 12'' 529 m 8' 691 m 8'

Carrefour Market Tongeren Luikers

815 m 3' 902 m 1' 17'' 680 m 10' 804 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kakelbonte Mereltjes", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Viio 2" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets