Huis te koop - Riemst RBU20083

Tramstraat 11 3770 Riemst

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tramstraat 11 3770 Riemst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Riemst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze charmante halfopen woning uit 1947, gelegen aan de Tramstraat 11 in Riemst, combineert karakter met veel potentieel. Het perceel van 8a17ca biedt rust, privacy en uitzicht op groen, terwijl de ligging zorgt voor vlotte verbindingen met Maastricht en omliggende voorzieningen. Binnen vind je een bewoonbare oppervlakte van 194 m², met een lichtrijke leefruimte (46 m²), een vernieuwde keuken (2000) en veranda (2005-2010). Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een bureau en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar met vaste trap en kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een garage, kelder en belangrijke updates zoals een vernieuwd dak (2005) en nieuwe gasketel (2013). De tuin is volledig omheind, kindvriendelijk en biedt veel privacy met zicht op de velden. Qua locatie is alles dichtbij: scholen (600 m), openbaar vervoer (220 m), winkels en restaurants (200 m – 1 km), autosnelweg (4,6 km) en Maastricht (7 km). Met enkele verfrissingen en persoonlijke toets kan deze woning uitgroeien tot een warme gezinswoning die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert. Ben je klaar om hier jouw toekomst uit te bouwen? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Ontdek zelf hoe dit huis jou en je gezin een warme thuis kan bieden. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1947

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

194 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

817 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20083 Ref. verkoper: H7262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Herderhofke

3 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

567 m 1' 53'' 567 m 1' 12'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

567 m 1' 53'' 567 m 1' 12'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

7,4 km 26' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

144 m 1' 43''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

308 m 4'

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

308 m 4'

Treinstations

Maastricht

8,7 km 35' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 44' 30,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Danny Moors Bvba

9,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

10,1 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Aldi Riemst

193 m 40'' 193 m 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Carrefour Market Riemst

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 11' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,3 km 11'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

26,4 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

25 km 19'

Golfen

Golf Du Bernalmont

25,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Genk bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Riemst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Riemst (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Kinderdagverblijf Herderhofke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Klinker", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Danny Moors Bvba") voor jouw elektrische auto.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 13 minuten met de auto.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongres Gare".

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 22 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets