Huis te koop - Sint-Truiden RBT25947

Boomgaardenstraat 11 3800 Sint-Truiden

260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Badkamer(s)
Boomgaardenstraat 11 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in de Boomgaardenstraat 11, een charmante rijwoning in hartje Sint-Truiden met een royale bewoonbare oppervlakte van 192 m². Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte van 41,5 m² en een functionele keuken van 15,1 m². De woning vraagt een opfrissing, maar kreeg al enkele belangrijke updates, waaronder een vernieuwde badkamer (2021) en een ingerichte zolderkamer van 27,4 m² die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers (15,7 m² en 15,1 m²) en de vernieuwde badkamer. Op het gelijkvloers zorgen een inkomhal, leefruimte en open keuken voor een aangename flow. Via de keuken bereik je het overdekte terras en de tuin – een groen canvas met tal van mogelijkheden, van speelruimte tot loungehoek. De woning geniet van een rustige ligging met vrij uitzicht achteraan en noordwestelijke oriëntatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer (200 m) en expressweg (2 km) liggen vlakbij. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en renovatiepotentieel. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

253 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402-0003568786-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25947 Ref. verkoper: B1847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

356 m 1' 18'' 359 m 36'' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Rita

137 m 33'' 830 m 1' 22'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

327 m 1' 11'' 617 m 57'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

818 m 3' 818 m 1' 38'' 649 m 10' 818 m 10'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

337 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

335 m 4'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

461 m 6'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

309 m 2' 33'' 586 m 1' 2'' 309 m 4' 309 m 4'

Laadstations

Kazernevest

832 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1,2 km 7' 936 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

421 m 5'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

314 m 1' 8'' 314 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1 km 5' 2,2 km 3' 790 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Truiden

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 967 m 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Beringen bereiken. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Genk is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sint-Truiden / Saint-Trond" treinstation zijn.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cc De Bogaard" station.Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 19 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Sint-Rita" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Nachtegaai" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hasp-O Centrum 3" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De Rakkertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets