Huis te koop - Sint-Truiden RBT25947

Boomgaardenstraat 11 3800 Sint-Truiden

260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Badkamer(s)
Boomgaardenstraat 11 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in de Boomgaardenstraat 11, een charmante rijwoning in hartje Sint-Truiden met een royale bewoonbare oppervlakte van 192 m². Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte van 41,5 m² en een functionele keuken van 15,1 m². De woning vraagt een opfrissing, maar kreeg al enkele belangrijke updates, waaronder een vernieuwde badkamer (2021) en een ingerichte zolderkamer van 27,4 m² die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers (15,7 m² en 15,1 m²) en de vernieuwde badkamer. Op het gelijkvloers zorgen een inkomhal, leefruimte en open keuken voor een aangename flow. Via de keuken bereik je het overdekte terras en de tuin – een groen canvas met tal van mogelijkheden, van speelruimte tot loungehoek. De woning geniet van een rustige ligging met vrij uitzicht achteraan en noordwestelijke oriëntatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer (200 m) en expressweg (2 km) liggen vlakbij. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en renovatiepotentieel. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

253 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402-0003568786-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25947 Ref. verkoper: B1847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

362 m 1' 20'' 366 m 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Rita

143 m 35'' 836 m 1' 22'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

333 m 1' 13'' 624 m 58'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

812 m 3' 812 m 1' 37'' 643 m 10' 812 m 10'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

344 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

341 m 4'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

371 m 4'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

303 m 2' 31'' 593 m 1' 3'' 303 m 4' 303 m 4'

Laadstations

Kazernevest

838 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1,2 km 7' 934 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

414 m 5'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

321 m 1' 10'' 321 m 31'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1 km 5' 2,2 km 4' 788 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Truiden

1,2 km 5' 1,2 km 2' 19'' 962 m 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Sint-Rita" is 2 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Rakkertjes" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool Nachtegaai" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hasp-O Centrum 3" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sint-Truiden / Saint-Trond" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Cc De Bogaard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets