• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
Boomgaardenstraat 11 3800 Saint-Trond

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Description

Bienvenue à la Boomgaardenstraat 11, une charmante maison de rangée située en plein centre de Sint-Truiden. Avec une superficie habitable de 192 m², cette résidence offre un espace intérieur généreux, idéal pour une famille. La propriété comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 41,5 m², et une cuisine fonctionnelle de 15,1 m². La maison dispose également de trois chambres spacieuses, deux d'entre elles situées au premier étage, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée en 2021. La maison possède également un grenier aménageable de 27,4 m² qui pourrait être personnalisé selon les goûts du nouvel acquéreur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse couverte qui mène à un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible et modulable. La propriété bénéficie d'une orientation nord-ouest, avec une façade de 6 mètres de large et un terrain d'une superficie totale de 253 m². La maison est équipée de fenêtres double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, assurant un confort thermique adapté. À proximité immédiate, on trouve toutes commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun à seulement 200 mètres, ainsi que l'accès à l'autoroute à 2 km, ce qui facilite les déplacements. Construite en 1939, cette résidence est prête à accueillir ses prochains occupants. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle a déjà bénéficié de mises à jour importantes, notamment la rénovation de la salle de bain et l'aménagement du grenier. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue dégagée à l'arrière, offrant un environnement agréable pour une vie de famille. Son prix de 260 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un cadre pratique et convivial à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003568786-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25947 Réf. vendeur: B1847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

356 m 1' 18'' 359 m 36'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

137 m 33'' 830 m 1' 22'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nachtegaai

327 m 1' 11'' 617 m 57'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

818 m 3' 818 m 1' 38'' 649 m 10' 818 m 10'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

337 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

335 m 4'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

461 m 6'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

309 m 2' 33'' 586 m 1' 2'' 309 m 4' 309 m 4'

Bornes de recharge

Kazernevest

832 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,2 km 7' 936 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

421 m 5'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

314 m 1' 8'' 314 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1 km 5' 2,2 km 3' 790 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Truiden

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 967 m 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"De Rakkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Nachtegaai" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Rita" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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