Huis te koop - Sint-Truiden RBT82247

Nachtegaal 22 3800 Sint-Truiden

549 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Nachtegaal 22 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van een lucratieve zakelijke locatie en een comfortabele woonruimte? Dit prachtige handelspand met woonst biedt u precies dat en meer. Gelegen op een steenweg in het landelijke Zepperen op 500 meter van de N80 expresweg, is dit de ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun bedrijf te vestigen en tegelijkertijd comfortabel te wonen.Eigenschappen van het Handelspand:Locatie: op een steenweg op 500 meter van de N80 expresweg naar Hasselt. van hieruit zijn de autosnelwegen gemakkelijk bereikbaar.Oppervlakte: 215 m² commerciële ruimte, ideaal voor een winkel, kantoor, of detailhandel + volledig oppervlakte in kelder,  perfect voor stockage.Indeling: flexibele indeling die eenvoudig aangepast kan worden aan de behoeften van uw onderneming, inclusief opslagruimte en een kitchenette.Eigenschappen van de Woonst:Woonoppervlakte: 200 m² verdeeld over twee verdiepingen boven het handelspand.Slaapkamers: twee ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.Badkamer: uitgeruste badkamer, met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.Woonkamer: een gezellige woonkamer met prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke werkdag.Keuken: een uitgeruste keuken met ingebouwde vaatwasser, ingebouwde frigo, ...Terras: een ruim overdekt terras met prachtig uitzicht over de fruitbomen.Berging: een aparte berging die dienst doet als wasruimte en stockageruimte.Voordelen:Multifunctioneel: Ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie.Inkomstenpotentieel: Het commerciële deel van het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten, aangezien er een aparte ingang is voor het appartement.Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit veelzijdige pand te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een pand dat zowel uw zakelijke als persoonlijke behoeften perfect vervult.U kan ons bereiken op het nummer Tel 011/69.76.40 of via mail op Contact vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 740 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

40 m²

Bewoonbare opp.

380 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

945 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240704-0003209422-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82247 Ref. verkoper: 4083073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Struys Vogelnestje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 26' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Hasp-O 6

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,9 km 6'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

656 m 8'

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

656 m 8'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

658 m 8'

Treinstations

Alken

6,4 km 27' 8,5 km 6' 5,2 km 32' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Europaplein

7,3 km 24' 5,8 km 33' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Spar Express Melveren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 22'' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Market Sint-Truiden

5,5 km 18' 7,4 km 5' 4,4 km 47' 5,5 km 1º 6'

Lidl Sint-Truiden

5,6 km 19' 7,4 km 5' 4,5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,7 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,1 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

16,6 km 15'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 86 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Melveren (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (5 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 21 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Klim-Op", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hasp-O 6", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Struys Vogelnestje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 21 minuten afstand.Het duurt 26 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets