Huis te koop - Sint-Truiden RBU40444

Zepperenweg 35 3800 Sint-Truiden

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zepperenweg 35 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een absolute toplocatie in Sint-Truiden, op wandelafstand van het stadscentrum en vlakbij de belangrijkste verbindingswegen (N80), vind je deze charmante halfopen woning uit 1968. Ze staat op een perceel van 6a 80ca en biedt zowel een uitstekende bereikbaarheid als een rustige woonomgeving.Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte, met plaats voor zithoek en eetkamer. De ingerichte keuken met eethoek geniet van een prachtig zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vind je verder een eerste slaapkamer en een badkamer met bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet.De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die naar wens kan worden afgewerkt. In de kelderverdieping bevinden zich een ruime garage met automatische poort, een handige wasplaats en extra stockageruimte.Ook technisch is de woning mee met de tijd: het dak is voorzien van isolatie (10cm minerale wol) en de condenserende gasketel dateert van 2021.De achtertuin vormt zonder twijfel een enorme troef. Het zuidgerichte terras nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl het verwarmde zwembad zorgt voor vakantiegevoel in eigen huis.Deze woning combineert een onklopbare ligging met ruimte, comfort en een heerlijke tuin. Een ideale keuze voor wie centraal wil wonen, maar toch elke dag thuiskomen in een rustige, groene omgeving. Benieuwd om deze woning te ontdekken? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed. Wij helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. Tel. Tel 011/69.76.40 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 951 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

680 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924-0003692902-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40444 Ref. verkoper: 4160269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybabelouba Playhouse

1,3 km 5' 1,6 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 755 m 10' 847 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 755 m 10' 847 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 755 m 10' 847 m 10'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

394 m 5'

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

394 m 5'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

394 m 5'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,9 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Europaplein

955 m 3' 875 m 11' 955 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

2 km 24'

Winkels

Aldi Sint-Truiden

669 m 2' 13'' 669 m 1' 20'' 669 m 8' 669 m 8'

Lidl Sint-Truiden

944 m 3' 1,1 km 1' 14'' 860 m 11' 944 m 11'

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 906 m 12' 974 m 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,9 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Saint-Trond / Sint-Truiden") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Europaplein".Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Delhaize Sint-Truiden") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 25 minuten met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babybabelouba Playhouse" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sint-Truiden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Truiden (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sint-Truiden (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets