Huis te koop - Sint-Truiden RBU73043

Spoorwegstraat 39 3800 Sint-Truiden

439 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU73043

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 321 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Spoorwegstraat 39 3800 Sint-Truiden
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Spoorwegstraat 39 in Sint-Truiden ontdek je deze indrukwekkende herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 321 m². Dankzij haar royale volumes, authentieke uitstraling en veelzijdige indeling is dit de perfecte eigendom voor wie wonen en werken wil combineren, of droomt van een kangoeroewoning.Het volledige gelijkvloers is momenteel ingericht als kinesistenpraktijk, maar kan eenvoudig worden herbestemd voor tal van vrije beroepen zoals een dokters- of groepspraktijk, kantoor, schoonheidssalon, therapeutische ruimte of administratieve activiteit.Wie liever investeert in een meergezinsformule kan het gelijkvloers vlot omvormen tot een afzonderlijk appartement, waardoor ouders, kinderen of samengestelde gezinnen elk hun eigen plek krijgen met behoud van privacy.De bovenliggende verdiepingen ademen de charme van een klassieke herenwoning, met hoge plafonds, ruime leefruimtes en grote raampartijen. Op de eerste verdieping geniet je bovendien van een lichtrijke veranda met een prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin — een heerlijke plek om te ontspannen in elk seizoen.De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een videofoon, parlofoon en zonneboiler, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid.Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan de overkant van de straat over te nemen voor €65/maand, ideaal voor wie extra parkeer- of opslagruimte wenst.De centrale ligging op wandelafstand van het station, het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer maakt dit pand nog aantrekkelijker voor zowel gezinnen als zelfstandigen.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 460 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

321 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

80 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

21 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240221-0003150195-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73043 Ref. verkoper: 4198090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

415 m 1' 24'' 655 m 1' 6'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

284 m 56'' 305 m 29'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

284 m 56'' 305 m 29'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

869 m 4' 1,2 km 1' 58'' 594 m 10' 869 m 10'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

258 m 3'

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

258 m 3'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

258 m 3'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

184 m 56'' 193 m 19'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Laadstations

Kazernevest

386 m 44''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

979 m 4' 753 m 11' 979 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

240 m 2' 53''

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

459 m 1' 33'' 700 m 1' 11'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

795 m 3' 1,7 km 2' 48'' 619 m 9' 752 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 929 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Nachtegaai", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Rakkertjes" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hasp-O Centrum 3", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 21 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Genk is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 1 minuut rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sint-Truiden / Saint-Trond" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen