Huis te koop - Sint-Truiden RBW35753

Kleinveldstraat 33 3800 Sint-Truiden

385 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kleinveldstraat 33 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare halfopen bebouwing op een ruim perceel van 800 m² met een unieke ligging grenzend aan natuurreservaat Overbroek. Deze verzorgde woning, gebouwd in 1959, onderging een totaalrenovatie vanaf 2022. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153m² en combineert comfortabele leefruimtes met uitbreidingsmogelijkheden. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, aansluitende eetkamer en praktische keuken met apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ca. 18 m², een aparte bureauruimte, een badkamer met ligbad, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een tweede toilet. De zolder van 45 m² biedt potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Onder de volledige woning bevindt zich een ruime kelder van 62 m² en buiten is er een praktische meerlagige berging. De oostgerichte tuin vormt een absolute troef, met alle ruimte om te ontspannen én een rechtstreekse toegang tot het natuurgebied. De recent vernieuwde voortuin en oprit zorgen voor een verzorgde uitstraling. De woning is rustig gelegen, terwijl scholen, openbaar vervoer en ontspanning zich op wandelafstand bevinden. Winkels, restaurants en het centrum van Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen, met veel bergruimte, uitbreidingspotentieel en de natuur letterlijk in de achtertuin. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

153 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

800 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702-0003909437-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Recreatiezone

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35753 Ref. verkoper: BE5259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Titi En Koe

2,9 km 12' 3 km 4' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Letterfant

710 m 2' 22'' 710 m 1' 9'' 648 m 9' 710 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Letterfant

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

3,8 km 15' 3,9 km 4' 3,4 km 22' 3,7 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

1,9 km 22'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

1,9 km 22'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

1,9 km 22'

Treinstations

Waremme / Borgworm

9 km 33' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 24' 25,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

9,3 km 43' 7,6 km 49' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Okay Heers

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3 km 11' 3,1 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Heers

3,8 km 13' 5 km 6' 3 km 40' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,7 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,1 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

24,2 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

22,4 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kleinveldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 25 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Heers (4 minuten rijden), Spar Express Mechelen-Bovelingen (4 minuten rijden), Delhaize Heers (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Titi En Koe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets