Huis te koop - Sint-Truiden RBW35753

Kleinveldstraat 33 3800 Sint-Truiden

385 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kleinveldstraat 33 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare halfopen bebouwing op een ruim perceel van 800 m² met een unieke ligging grenzend aan natuurreservaat Overbroek. Deze verzorgde woning, gebouwd in 1959, onderging een totaalrenovatie vanaf 2022. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153m² en combineert comfortabele leefruimtes met uitbreidingsmogelijkheden. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, aansluitende eetkamer en praktische keuken met apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ca. 18 m², een aparte bureauruimte, een badkamer met ligbad, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een tweede toilet. De zolder van 45 m² biedt potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Onder de volledige woning bevindt zich een ruime kelder van 62 m² en buiten is er een praktische meerlagige berging. De oostgerichte tuin vormt een absolute troef, met alle ruimte om te ontspannen én een rechtstreekse toegang tot het natuurgebied. De recent vernieuwde voortuin en oprit zorgen voor een verzorgde uitstraling. De woning is rustig gelegen, terwijl scholen, openbaar vervoer en ontspanning zich op wandelafstand bevinden. Winkels, restaurants en het centrum van Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen, met veel bergruimte, uitbreidingspotentieel en de natuur letterlijk in de achtertuin. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

153 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

800 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702-0003909437-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Recreatiezone

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35753 Ref. verkoper: BE5259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Titi En Koe

2,9 km 12' 3 km 4' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Letterfant

710 m 2' 22'' 710 m 1' 9'' 648 m 9' 710 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Letterfant

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

3,8 km 15' 3,9 km 4' 3,4 km 22' 3,7 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

1,9 km 22'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

1,9 km 22'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

1,9 km 22'

Treinstations

Waremme / Borgworm

9 km 33' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 24' 25,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

9,3 km 43' 7,6 km 49' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Okay Heers

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3 km 11' 3,1 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Heers

3,8 km 13' 5 km 6' 3 km 40' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,7 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,1 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

24,2 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

22,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kleinveldstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.In 25 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden met een halte op minder dan 22 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Heers (4 minuten rijden), Spar Express Mechelen-Bovelingen (4 minuten rijden), Delhaize Heers (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Letterfant" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Titi En Koe" is bereikbaar in 4 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets