Huis te koop - Sint-Truiden RBW45488

Naamsesteenweg 19 3800 Sint-Truiden

244 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Badkamer(s)
Naamsesteenweg 19 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be – Volledig gerenoveerd in 2023, biedt dit veelzijdige pand met duplexappartement aan de Naamsesteenweg 19 in Sint-Truiden een ideale combinatie van wonen en werken. Het pand omvat een gelijkvloerse ruimte van 77 m², momenteel ingericht als schoonheidssalon, en een duplexappartement van 133 m² op de verdiepingen, gelegen op een perceel van 70 ca. De gelijkvloerse ruimte beschikt over een inkomhal en drie aparte behandelkamers en leent zich, mits het bekomen van de nodige vergunningen en/of stedenbouwkundige toelatingen, voor diverse professionele activiteiten zoals een praktijk, kantoor of dienstverlening. Het duplexappartement beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De zolder van 20 m² biedt extra bergruimte of kan ingericht worden als hobbyruimte, terwijl de kelder van 28 m² ideaal is voor voorraad of archief. Dankzij de recente renovatie geniet u van een verzorgde en instapklare afwerking. De centrale ligging is een extra troef: de op- en afritten van de snelweg liggen op 1,5 km, het station op 850 meter en een bushalte op slechts 130 meter. Winkels, scholen, restaurants, een arts, ziekenhuis en het Speelhof bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met ruime woongelegenheid op een vlot bereikbare locatie. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230509-0002371533-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45488 Ref. verkoper: B2566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

220 m 49'' 719 m 1' 6'' 41 m 30'' 41 m 30''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

333 m 1' 56'' 674 m 1' 10'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

333 m 1' 56'' 674 m 1' 10'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij

753 m 2' 36'' 1,3 km 1' 50'' 598 m 7' 598 m 7'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

75 m 54''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

75 m 54''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

75 m 54''

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

849 m 4' 1,3 km 1' 55'' 769 m 10' 848 m 10'

Laadstations

Kazernevest

1,2 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

495 m 1' 53'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

846 m 10'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

567 m 2' 56'' 1,5 km 2' 18'' 413 m 5' 413 m 5'

Delhaize Sint-Truiden

1 km 3' 1,5 km 2' 5'' 644 m 9' 839 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,7 km 6' 2,2 km 2' 41'' 856 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Naamsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klim-Op" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Crème Crèche" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cc De Bogaard" station.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets