Huis te koop - Wellen RBV78831

Smissebroek 19 3830 Wellen

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)
  • 59 m² Terras
Smissebroek 19 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante rijwoning aan Smissebroek 19 in Wellen combineert karakter met hedendaags comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1933 en volledig gerenoveerd tot 2025, biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en is instapklaar afgewerkt. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar een gezellige leefruimte van 16 m², met aansluitend een even ruime keuken die praktisch is ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een polyvalente kamer met zicht op de tuin, ideaal als bureau of speelhoek, evenals een mooi afgewerkte badkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer van 9 m², geschikt als kinder-, hobby- of bureauruimte. Extra bergruimte is voorzien dankzij de kelder, zolder en meerdere opslagplaatsen. Het perceel van 4a 37ca is noord-oost georiënteerd en beschikt over een aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. De speksteenkachel zorgt voor een aangename en energiezuinige warmte in de leefruimte. De ligging is rustig en toch centraal, met winkels, horeca en ontspanning op korte afstand. Scholen en openbaar vervoer liggen op 1,5 km en de E313 is vlot bereikbaar. Ook natuurgebied De Grote Beemd bevindt zich vlakbij. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een groene omgeving. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

59 m²

Totale grondoppervlakte

437 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230428-0002878776-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78831 Ref. verkoper: H7863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

1,3 km 5' 1,8 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bron

1,7 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bron

1,7 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,4 km 13' 4,7 km 6' 3,2 km 26' 3,4 km 41'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

1,4 km 17'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

1,4 km 17'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

1,4 km 17'

Treinstations

Alken

7,6 km 27' 7,8 km 9' 6,5 km 56' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

26,7 km 1º 51' 31,7 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

3,7 km 14' 3,3 km 22' 3,6 km 44'

Winkels

Lidl Wellen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Borgloon

2,8 km 11' 4,1 km 5' 2,6 km 20' 2,8 km 33'

Spar Borgloon

3,8 km 14' 5,3 km 6' 3,3 km 23' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,1 km 28'

Musea

Tour D’eben Ezer

37,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

26,1 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

17,8 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Smissebroek biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Wellen (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Borgloon (5 minuten rijden), Spar Borgloon (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 26 minuten rijden.Het duurt 34 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken", op 9 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 13 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 31 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Met Hasselt op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets