Huis te koop met 2 gevels - Wellen

Voor meer info en foto’s, surf naar Swevers Real Estate – Achter deze open bebouwing in de Winkelstraat in Kortessem schuilt een woning met verrassend veel ruimte, een groot perceel en heel wat renovatiepotentieel. De woning werd gebouwd in 1954, heeft een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en ligt op een perceel van 15a 83ca met een zonnige Zuid-Oost georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers kom je via de centrale inkomhal terecht in de leefruimte van 32,30 m² waar zithoek en eetplaats mooi gecombineerd kunnen worden. Achteraan bevindt zich de keuken van 17,4 m² met aansluitend de veranda die uitkijkt op het groene achterliggende perceel. Verder is er op deze verdieping een badkamer aanwezig met bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 21,66 m², 17,19 m² en 11,14 m², aangevuld met een tweede badkamer. Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping van 38,40 m² die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning ook over een praktische kelder van 16 m². De woning bevindt zich in te renoveren staat, maar enkele belangrijke investeringen werden reeds uitgevoerd. Zo werd de gasketel vernieuwd in 2022 en kreeg één van de badkamers in 2019 een opfrissing. Dankzij de praktische indeling, de ruime volumes en het grote perceel biedt deze woning alle mogelijkheden om er opnieuw een aangename gezinswoning van te maken. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich op slechts 500 meter afstand, openbaar vervoer op 350 meter, scholen op 2,3 kilometer en de snelweg op ongeveer 6 kilometer. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een zonnige tuin in Kortessem. Voor meer informatie of een bezoek, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

UNIEK HISTORISCH HERENHUIS MET HANDELSRUIMTE, 6 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGEBOUW IN HARTJE BORGLOON. Droomt u ervan eigenaar te worden van een uitzonderlijk stukje erfgoed? Aan de Markt 1 in Borgloon bieden wij u een zeldzame opportuniteit: een karaktervol kanunnikenhuis met handelsruimte, zes slaapkamers, een prachtige stadstuin en een afzonderlijk garagegebouw. Dit monumentale pand bevindt zich op een toplocatie in het bruisende stadscentrum van Borgloon, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Wellen, Tongeren, Kortessem en Hasselt. Dit indrukwekkende pand, gekenmerkt door zijn neoclassicistische architectuur en verfijnde Lodewijk XVI-elementen, combineert historische grandeur met een waaier aan gebruiksmogelijkheden. Dankzij de combinatie van wonen en ondernemen is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met commerciële mogelijkheden, een praktijkruimte, kantoor of een investering met toekomstpotentieel. Bij het betreden van het pand komt u eerst in een ruime polyvalente handelsruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het achterliggende terras en de charmante tuin, die tevens uitkomt op de straat Nieuwland. Achteraan bevindt zich bovendien een afzonderlijk gebouw dat momenteel dienstdoet als garage en parkeergelegenheid. Vanuit de handelsruimte bereikt u de woongedeeltes van deze statige burgerwoning. Meteen vallen de indrukwekkende plafondhoogtes, authentieke afwerkingen en karaktervolle details op. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal. Het prachtig uitgewerkte faux-marble in deze hal vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het pand. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers van verschillende afmetingen. Elke ruimte ademt authenticiteit en biedt tal van mogelijkheden voor gezinsbewoning, gastenverblijven, bureauruimtes of andere invullingen. Via een discreet weggewerkte diensttrap, die doorloopt tot in de kelder, bereikt u de ruime zolderverdieping. De zichtbare houten dakconstructie verleent deze ruimte extra charme en potentieel voor verdere inrichting. Ook buiten wordt de historische uitstraling van het eigendom verdergezet. Het terras en de sfeervolle stadstuin vormen een oase van rust in het centrum van de stad. De authentieke scheidingsmuur met het naastgelegen pand benadrukt bovendien het historische karakter van deze unieke locatie. Dit kanunnikenhuis is erkend als beschermd monument en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. Dankzij een grondige restauratiefase tussen 2009 en 2013 beschikt de toekomstige eigenaar reeds over een sterke basis voor verdere renovatie of herbestemming. Daarnaast geldt er geen renovatieverplichting, en kunnen eigenaars in aanmerking komen voor diverse erfgoedsubsidies en financiële ondersteuningsmaatregelen om het pand verder te moderniseren met respect voor zijn historische waarde. Dit unieke eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die zijn rijke geschiedenis verder wil schrijven. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze charmante rijwoning in het landelijke Jesseren, aan Jesserenstraat 82, combineert authentieke charme met hedendaags comfort. De woning, oorspronkelijk uit 1899, werd in 2011 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid (EPC-label C). Alles werd vernieuwd — van vloeren en dak tot keuken en badkamers — waardoor de woning instapklaar is. De rustige ligging, omringd door velden en boomgaarden, biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van Borgloon centrum. Binnen verwelkomt een open leefruimte van 34 m² met veel lichtinval en een uitnodigende indeling. De keuken van 9,33 m² vormt het hart van het huis: praktisch, stijlvol en dankzij de aanpassing in 2017 uitgebreid met een gezellige extra zithoek. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een moderne badkamer, ideaal voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een tweede badkamer. Verder bestaat de mogelijkheid om op de eerste verdieping, met een beperkte aanpassing, een derde slaapkamer van circa 10 m² te realiseren. De zolderverdieping (20,10 m²) biedt extra mogelijkheden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook praktisch scoort de woning hoog: er is een kelder van 13,42 m² voor extra bergruimte, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, en belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De landelijke omgeving zorgt voor rust en een prachtig uitzicht over de fruitplantages. Deze woning biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een levensstijl waarin genieten en thuiskomen centraal staan. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Ontdek deze charmante gesloten bebouwing met authentiek karakter, gelegen aan de Nieuwesteenweg 27 in Borgloon. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met tal van mogelijkheden.De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte waar een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Verder beschikt de woning over een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zorgen de kelder en de zolder voor extra bergruimte en bieden ze bijkomend potentieel.Op vlak van comfort en technieken werden reeds verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd de verwarmingsinstallatie in 2021 volledig vernieuwd en is de woning uitgerust met zonnepanelen én een thuisbatterij, wat zorgt voor een extra energiezuinige meerwaarde. Daarnaast is er een waterverzachter aanwezig en beschikken de ramen aan de voorzijde over rolluiken. De aanwezige dubbele beglazing draagt bijkomend bij aan het wooncomfort.Een extra troef is de gunstige ligging vlakbij het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.Deze woning combineert charme, praktische voorzieningen en verdere mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Borgloon.Bent u op zoek naar een betaalbare woning met karakter en toekomstmogelijkheden op een vlot bereikbare ligging? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het charmante Borgloon ontdekt u op Nieuwesteenweg 14 deze verzorgde halfopen bebouwing met twee aparte woonentiteiten. Ideaal voor eigen bewoning, investering of kangoeroewonen. De woning uit 1935 is instapklaar en telt twee appartementen, elk met eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer. Het gelijkvloers (68 m²) beschikt over een lichtrijke leefruimte, open keuken, moderne badkamer en een slaapkamer met toegang tot een ruim terras van 24 m². Op de eerste verdieping (75 m²) vindt u eveneens een lichtrijke leefruimte, keuken, compacte badkamer en slaapkamer met toegang tot een tweede terras van 12 m². De aparte ingangen zorgen voor privacy en flexibiliteit. De woning is deels onderkelderd en ligt op een perceel van 5a 60ca met westgerichte tuin en terrassen. Gelegen op wandelafstand van voorzieningen en vlot bereikbaar via openbaar vervoer en invalswegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare gezinswoning in Hasselt biedt een praktische indeling en een uitstekende ligging op slechts 150 meter van de vernieuwde kleine ring. De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureauruimte, een ruime leefruimte met open keuken en een aangename veranda. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de E314 vlot bereikbaar is. De woning heeft een EPC-label A en is dus energiezuinig zonder renovatieverplichting. Op het gelijkvloers vormen de lichtrijke leefruimte, open keuken en veranda samen het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de zonnige tuin. Daarnaast zijn er een ruime inkomhal, een bureauruimte, een badkamer en een aparte wasplaats aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een compacte extra kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. De woning combineert comfort, functionaliteit en een topligging, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare thuis in Hasselt. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

TE KOOP: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers te Kuringen! Ontdek deze prachtige gesloten bebouwing in Kuringen. De woning werd tien jaar geleden aangekocht en volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en afwerking. Ze is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in de nabijheid van het centrum van Hasselt. Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de trap, een apart toilet en de doorgang naar de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over grote raampartijen en is uitgerust met een ingemaakte tv-kast. Aansluitend bevindt zich de prachtig vernieuwde open keuken. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en is een echte troef voor kookliefhebbers. Zo beschikt ze over een Smeg-gasvuur, een ingebouwd koffieapparaat, een combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer, ingericht met een dubbele lavabo, een inloopdouche en voldoende kastruimte. Via de badkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die voorzien is van een achterliggende wand voor het plaatsen van een kast of extra opbergruimte. Dankzij de vele stopcontacten kan deze ruimte ook perfect dienen als bureau. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een technische ruimte. Net zoals de slaapkamer op het gelijkvloers beschikt ook deze kamer over een wandconstructie waarmee een dressing kan worden gecreëerd. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, een dubbele lavabo en een ligbad. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde, ruime slaapkamer bevindt. Buiten geniet u van een volledig betegeld terras. Daarnaast is er een praktische overkapping voorzien voor het plaatsen van vuilnisbakken en/of fietsen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, ruime open keuken, badkamer 1 met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, slaapkamer 1 Eerste verdieping: Nachthal, slaapkamer 2, Technische ruimte, badkamer 2 met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Zolder: Bereikbaar via vaste trap, slaapkamer 3 Tuin: Terras Troeven: - Instapklaar! - Zeer goed onderhouden! - Top locatie! - Gunstig EPC! (Label B) - Voorzien van vliegenramen! EPC: 183 kWh/m²jaar B-Label 20260205-0003785385-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen dagvaarding P-score: A G-score: A *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttig info. *** Langs de Muggenstraat ter hoogte van nummer 13 bevindt zich dit karaktervolle rijhuisje met drie slaapkamers en een leuk stadstuintje, op 1a25ca. In deze geliefde aantrekkelijke buurt ervaart men een gemoedelijke aangename sfeer. Typerend zijn hier de vele charmante gevels, een aantal al mooie gerenoveerde rijhuisjes en de bomen aan weerszijden van de weg die zorgen voor wat groen. Ondanks het hier rustig om wonen is, ligt het stadscentrum op slechts enkele honderden meters, gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Tegelijkertijd komt men al snel op de ring en de snelweg, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt naar omliggende steden. Dit leuke rijhuisje heeft een degelijke structuur en onderging al regelmatig enkele verbeteringswerken. Zo kan op heden een gunstig EPC voorgelegd worden met een score van 232 kWh/m²p – label C. Aan de koper om dit huisje verder te renoveren naar eigen smaak en mogelijkheden en een nieuwe thuis te maken op deze leuke plek. INDELING/OMSCHRIJVING: GELIJKVLOERS - Inkomhal met karaktervolle trap en hoge plafonds - Leefruimte - Open keuken - Badkamer - WC - Wasplaats 1ste VERDIEPING Nachthal met trap naar de hogere verdieping - Eerste degelijke slaapkamer - Tweede ruime slaapkamer Zolder - Ruime derde slaapkamer Buiten: - Stadstuintje met terras en tuinberging Ondanks de centrale ligging en het rustige karakter van deze straat, hoeft parkeren geen probleem te zijn. De bewoners komen in aanmerking voor het bekomen van een parkeervergunning, zodat men permanent parking zal vinden voor de deur. Dit bijzonder charmante rijhuisje kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar karakterhuisje met tuintje, met al een degelijke gezonde basis als start voor een mooie renovatie, gunstig gelegen in een aantrekkelijke buurt, met vlotte toegang tot zowel het centrum als de ring en snelwegen. Meer weten?

Deze moderne stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² is volledig afgewerkt en instapklaar. Dankzij de doordachte indeling, de overvloedige lichtinval en de royale ruimtes biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort, ideaal voor wie ruim en energiezuinig wil wonen. De ligging is bijzonder gunstig, tussen de kleine en de grote ring. Hierdoor bereikt u vlot zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en het station bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor pendelaars zijn bovendien de op- en afritten van de E313 snel en eenvoudig bereikbaar. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een bijkomende bergruimte en een aparte fietsenstalling met een eigen toegang. De lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het terras en het stadstuintje. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan twee bijkomende volwaardige slaapkamers. De derde verdieping is ingericht als multifunctionele ruimte en kan perfect dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, aangevuld met een bergruimte. Meer weten?

Deze moderne stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208 m² is volledig afgewerkt en instapklaar. Dankzij de doordachte indeling, de overvloedige lichtinval en de royale ruimtes biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort, ideaal voor wie ruim en energiezuinig wil wonen. De ligging is bijzonder gunstig, tussen de kleine en de grote ring. Hierdoor bereikt u vlot zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en het station bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor pendelaars zijn bovendien de op- en afritten van de E313 snel en eenvoudig bereikbaar. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een bijkomende bergruimte en een aparte fietsenstalling met een eigen toegang. De lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het terras en het stadstuintje. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan twee bijkomende volwaardige slaapkamers. De derde verdieping is ingericht als multifunctionele ruimte en kan perfect dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, aangevuld met een bergruimte. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze instapklare open bebouwing in de Volksstraat 28A in Diepenbeek biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit. De woning werd ingericht als kangoeroewoning met twee volwaardige wooneenheden, aparte meters en meerdere toegangen. Ideaal voor grote gezinnen, samenwonen met familie, verhuren of investeren met extra rendement. Het pand werd gebouwd in 2003, goed onderhouden en beschikt over ca. 307 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, praktische keuken met aansluiting naar de lichtrijke veranda, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ligbad, apart toilet en berging. Op de verdieping bevindt zich een volwaardig appartement dat momenteel verhuurd wordt. Dit omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een ruim terras van ca. 26 m². Buiten geniet u van een perceel van 17 are 58ca met zuidwestelijke oriëntatie, overdekt terras en open zicht op agrarisch gebied. Verder beschikt de woning over twee inpandige garages van samen ca. 90 m², een carport, rolluiken en zonnepanelen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een rustige en groene locatie in Diepenbeek vindt u deze halfopen gezinswoning met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te renoveren. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer van 28,50 m², aansluitend op de eetkamer en keuken. Achteraan bevinden zich een apart toilet, wasplaats en ruime berging, wat extra mogelijkheden biedt voor een hedendaagse herinrichting. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 15,20 m², 13,30 m² en 9,80 m², evenals een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolder biedt bovendien de kans om een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren. Een absolute troef is het perceel van 7a 88ca met noordwestelijke oriëntatie. Hier geniet u volop van de avondzon en beschikt u over voldoende ruimte voor een terras, tuin of speelomgeving voor kinderen. Daarnaast is er een garage van 20 m² aanwezig en zijn de ramen voorzien van rolluiken. De woning ligt in een rustige residentiële straat, vlak bij Hasselt en dichtbij alle voorzieningen. Scholen bevinden zich op 600 meter, restaurants op 800 meter, openbaar vervoer op 1,3 kilometer, winkels op 3,2 kilometer en de snelweg op 6,9 kilometer. Bent u op zoek naar een ruime woning met renovatiepotentieel, uitbreidingsmogelijkheden en een mooie tuin op een rustige locatie? Dan is dit een uitstekende kans om uw eigen woonproject te realiseren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde stadswoning bevindt zich in het centrum van Hasselt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning (bouwjaar 1930) werd tussen 2020 en 2023 totaal gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een ruime vernieuwde keuken met plaats voor een grote eettafel en toegang tot een westgericht terras. De woning is volledig onderkelderd (46,5 m²). Op de eerste en tweede verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met dressing. De luxueuze badkamer op de zolderverdieping beschikt over een tweepersoonsbad met bubbelfunctie, verlichting en luidsprekers. Uniek is de extra, volledig uitgeruste keuken op de bovenste verdieping met toegang tot een groot terras, wat mogelijkheden biedt voor co-housing, een praktijkruimte of aparte leefunit. In totaal zijn er drie westgerichte terrassen en een jacuzzi, wat zorgt voor een bijzondere stadstuinbeleving. De woning is asbestveilig, beschikt over conforme elektriciteit, vernieuwde ramen met HR-glas, een vernieuwde verwarmingsinstallatie en een warmtepompboiler. Met EPC-label C is ze energiezuinig. Een vrijstaande garage is een grote troef in het centrum. Kortom, een instapklare, luxueuze en centraal gelegen woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid combineert. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Unieke handelswoning op toplocatie in hartje Hasselt, gelegen in de populaire Maastrichterstraat — vlak bij de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dit karaktervolle pand (4 bouwlagen – Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Kroonwinningstraat 30 in Hasselt zijn verbouwingen nodig om het eigendom terug naar een eengezinswoning te zetten wegens momenteel verhuurd in 3 appartementen. De Kroonwinningstraat 30 omvat drie entiteiten: een gelijkvloers appartement (48 m²), een duplex appartement (71 m²) en een aparte studio (30 m²). Het gebouw, daterend uit 1919-1930, ligt op een perceel van 1a 55ca. Het gelijkvloers appartement omvat een leefruimte van 14 m² en een ruime, aparte keuken van eveneens 14 m². Verder zijn er één slaapkamer en een badkamer. De praktische indeling maakt dit geschikt voor een alleenstaande of koppel. Het duplex appartement beschikt op de eerste verdieping over een leefruimte van 18 m², een aparte keuken van 8 m² en een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Ideaal voor een klein gezin of wie extra ruimte zoekt. De studio van 30 m² omvat een compacte woon- en kookruimte (9,6 m²), een aparte slaapkamer en een eigen badkamer. Mits opfrissing vormt dit een interessante studio. De noordelijke oriëntatie zorgt voor een aangename, gelijkmatige lichtinval. Dankzij de centrale ligging vlakbij het centrum van Hasselt, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de snelweg, is dit een interessante investering of woonoplossing met potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Bent u op zoek naar een bouwgrond met potentieel op een rustige, maar centrale locatie in Hasselt? Dan is dit perceel aan het Jules Klockplein 5 in Runkst zeker het ontdekken waard. Gelegen in een verkeersluw woonerf geniet u hier van een aangename woonomgeving met het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg vlakbij. Met een perceeloppervlakte van 1a 21ca vormt deze bouwgrond de ideale basis voor het realiseren van een moderne gesloten bebouwing volledig naar eigen smaak. De bestaande woning werd getroffen door brand en wordt beschouwd als bouwgrond, waardoor u hier een volledig nieuwe start kan maken. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u bovendien van een zonnige tuin of terras in de namiddag en avond. Een belangrijke troef is de reeds aanwezige garage van ca. 20 m² die intact gebleven is. Daarnaast is ook een autostaanplaats inbegrepen in de vraagprijs. Optioneel kan een tweede garage aangekocht worden voor €25.000, ideaal voor extra opslagruimte of bijkomende parkeermogelijkheden. Achteraan het woonerf bevindt zich een gezellig groen pleintje, perfect voor wie houdt van een rustige en groene omgeving. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil realiseren op een uitstekende locatie in Runkst. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Instapklare rijwoning met veel lichtinval, ruime kamers en een rustige maar centrale ligging in Hasselt. Deze verzorgde woning werd gebouwd in 1959 en onderging tot 2020 meerdere renovaties, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling over meerdere verdiepingen. Bovendien werden in 2018 het dak, de ramen en deuren vernieuwd en geniet de woning van een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een inpandige garage van 21 m², een technische ruimte/berging en een eerste badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de westgerichte tuin. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte van circa 34 m² en een vernieuwde, praktische keuken. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers van ongeveer 15 m² en 11 m² en een tweede badkamer. Ook is er een zolder van 13 m², ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet u van een perceel van 2a 59ca met een gezellige westgerichte tuin waar u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. De woning ligt bovendien bijzonder gunstig, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het Kapermolenpark. Ook de grote ring en autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Knap gerenoveerde woning (175m²) met 4 slaapkamers en leuke stadstuin te Hasselt. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Totaalrenovatie waarbij enkel de buitenmuren werden behouden - 4 slaapkamers - Op elk verdiep een badkamer - Tuin met carport om de auto onder te parkeren - Airco waar ook mee verwarmd kan worden - Gasketel werd ook vervangen in 2022 Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?