Huis te koop - Wellen RBW17380

Overbroekstraat 36 3830 Wellen

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Overbroekstraat 36 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Overbroekstraat ter hoogte van nummer 36 kan men deze verrassend ruime woning terugvinden.In het landelijke Wellen, een kleine gemeente nabij Hasselt en gelegen aan het begin van de fruitstreek, kan men deze renovatiewoning terugvinden. Gelegen tussen de velden geniet men hier in alle rust van de mooie omgeving.  Het centrum van Alken, met al de nodige voorzieningen ligt slechts op enkele minuten en ook Hasselt is vlot bereikbaar. De E13 tenslotte ligt op 10min met de wagen.Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! voor ieder wat wils.Deze charmante woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Daar pluk jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van.We betreden de woning via de leefruimte. Het ruim en open gevoel dat je hier al waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De living brengt je naar de andere leefruimtes op het gelijkvloers. Eetkamer, keuken en veranda vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een mooi geheel.Op de eerste verdieping heeft de woning nog drie aangename slaapkamers te bieden. verder werd deze etage uitgerust met een bijkomende berging.Groot pluspunt aan de woning is dat het voorzien is van een ruime inpandige garage! Ideaal voor er je wagen te stockeren alsook extra opbergruimte.Het knap aangelegd terras nodigt alvast uit om hier heerlijk te genieten met vrienden en familie en dit met een leuk zicht op de tuin. Op het perceel kunnen we ook nog een praktische tuinberging terugvinden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante gezinswoning? Maak dan nu snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 554 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

41 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

374 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812-0003663515-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17380 Ref. verkoper: 4390212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

835 m 3' 992 m 1' 21'' 732 m 10' 835 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bron

1,2 km 6' 1,3 km 1' 57'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bron

1,2 km 6' 1,3 km 1' 57'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,3 km 16' 5,3 km 6' 3,8 km 25' 4,3 km 52'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

654 m 8'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

654 m 8'

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

654 m 8'

Treinstations

Alken

6,8 km 23' 7 km 8' 5,8 km 57' 6,8 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 1º 54' 32,3 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,6 km 17' 4 km 21' 4,5 km 54'

Winkels

Lidl Wellen

401 m 1' 20'' 401 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Market Borgloon

3,7 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 19' 3,6 km 44'

Spar Borgloon

4,7 km 17' 5,8 km 6' 4 km 27' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,2 km 28'

Musea

Tour D’eben Ezer

36,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

26,7 km 27'

Golfen

Flanders Nippon Golf

17 km 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Overbroekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (33 minuten rijden).Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Wellen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Borgloon (5 minuten rijden), Spar Borgloon (6 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alken" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Bron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets