Huis te koop - Wellen RBW17380

Broekstraat 36 3830 Wellen

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Broekstraat 36 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Broekstraat ter hoogte van nummer 36 kan men deze verrassend ruime woning terugvinden.In het landelijke Wellen, een kleine gemeente nabij Hasselt en gelegen aan het begin van de fruitstreek, kan men deze renovatiewoning terugvinden. Gelegen tussen de velden geniet men hier in alle rust van de mooie omgeving.  Het centrum van Alken, met al de nodige voorzieningen ligt slechts op enkele minuten en ook Hasselt is vlot bereikbaar. De E13 tenslotte ligt op 10min met de wagen.Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! voor ieder wat wils.Deze charmante woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Daar pluk jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van.We betreden de woning via de leefruimte. Het ruim en open gevoel dat je hier al waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De living brengt je naar de andere leefruimtes op het gelijkvloers. Eetkamer, keuken en veranda vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een mooi geheel.Op de eerste verdieping heeft de woning nog drie aangename slaapkamers te bieden. verder werd deze etage uitgerust met een bijkomende berging.Groot pluspunt aan de woning is dat het voorzien is van een ruime inpandige garage! Ideaal voor er je wagen te stockeren alsook extra opbergruimte.Het knap aangelegd terras nodigt alvast uit om hier heerlijk te genieten met vrienden en familie en dit met een leuk zicht op de tuin. Op het perceel kunnen we ook nog een praktische tuinberging terugvinden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante gezinswoning? Maak dan nu snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 554 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

41 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

374 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812-0003663515-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17380 Ref. verkoper: 4390212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

635 m 2' 25'' 635 m 1' 6'' 541 m 8' 635 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bron

959 m 6' 959 m 1' 43'' 816 m 11' 940 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bron

959 m 6' 959 m 1' 43'' 816 m 11' 940 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,1 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 25' 4,1 km 49'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,6 km 12'

Bus

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

416 m 5'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

416 m 5'

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

416 m 5'

Treinstations

Alken

6,9 km 28' 7,1 km 9' 6 km 57' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

27,4 km 1º 54' 31,9 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,4 km 16' 3,8 km 21' 4,3 km 52'

Winkels

Lidl Wellen

684 m 2' 35'' 706 m 1' 11'' 675 m 8' 675 m 8'

Carrefour Market Borgloon

3,5 km 13' 4,3 km 5' 3,1 km 19' 3,5 km 41'

Spar Borgloon

4,5 km 17' 5,5 km 6' 3,9 km 27' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,7 km 29'

Musea

Tour D’eben Ezer

36,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

26,3 km 27'

Golfen

Flanders Nippon Golf

17,1 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Broekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 29 minuten afstand met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (33 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 27 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Bron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Hartediefjes", op 8 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alken" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Wellen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Borgloon (5 minuten rijden), Spar Borgloon (6 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets