• 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sprolantstraat 2 3840 Borgloon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borgloon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning werd in 2022 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 38 centiare gebouwd. Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, … Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging. Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 379.000,00 Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%) Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers! Tel 011 74 12 36 - Contact De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73009-G-OMV_2019035359/EP133292/A001/D09/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41940 Ref. verkoper: 3258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Girafke

2,9 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Middelbare scholen

Viio 1

3 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 14' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

343 m 4'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

343 m 4'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

343 m 4'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

11,6 km 44' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Luchthavens

Liège Airport

21,4 km 1º 22' 26,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Spar Express Borgloon

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aldi Borgloon

3,3 km 16' 3,9 km 4' 2,7 km 16' 3,3 km 40'

Carrefour Market Borgloon

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 25' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,8 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

28,5 km 31'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,7 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22,6 km 23'

Golfen

Flanders Nippon Golf

22,5 km 25'

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 24 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Binnen 31 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Borgloon (4 minuten rijden), Aldi Borgloon (4 minuten rijden), Carrefour Market Borgloon (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Girafke" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Nieuwland", 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Viio 1", in minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Tongres / Tongern / Tongeren") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 14 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a17f0c7aa37d424397f8774a4e64b0cc.pdf

Download

f01c81badaf3475ebca06a50f24c5140.pdf

Download

90a53b846bc0458bba2faceb250ce1ac.pdf

Download