Huis te koop - Nieuwerkerken RBV12446

Opperstraat 107 3850 Nieuwerkerken

498 000 €

  • 488
Opperstraat 107 3850 Nieuwerkerken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwerkerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit instapklare handelspand in Nieuwerkerken met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 488 m² op een perceel van 933 m². Strategisch gelegen aan de Opperstraat biedt dit pand talloze mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of zoeken naar een slimme investering. Het gelijkvloers is ingedeeld in meerdere commerciële ruimtes, waaronder een grote centrale bedrijfsruimte met veel lichtinval, een afzonderlijk kantoor en extra bedrijfsruimtes met eigen toegang. Aan de voorzijde zijn twee commerciële ruimtes met aparte ingang, ideaal als showroom of ontvangstruimte. Verder zijn er vier toiletten, twee bergingen en een keukenruimte aanwezig. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het pand van optimale lichtinval en is het perceel achteraan perfect voor een terras of tuin. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

488 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

933 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250306-0003543855-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12446 Ref. verkoper: BE4359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,7 km 26' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

907 m 4' 1,4 km 2' 18'' 630 m 11' 907 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

907 m 4' 1,4 km 2' 18'' 630 m 11' 907 m 11'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

4,5 km 15' 5 km 6' 3,8 km 29' 4,5 km 54'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

547 m 7'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

562 m 7'

Treinstations

Alken

7,5 km 42' 8,1 km 9' 5,6 km 35' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Tenniscentrum Alken (Powergo)

9,3 km 11'

Autodelen

Cambio - St Hubertus

9,8 km 34' 8,7 km 42' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar Express Kozen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Rummen

3,7 km 20' 4,6 km 6' 2,8 km 26' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,4 km 16' 4,6 km 7' 3,6 km 20' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,8 km 28'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,1 km 32'

Golfen

Golfforum Lummen

18,7 km 18'

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 32 minuten.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 28 minuten afstand met de auto."Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.Op 118 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Hubertus" station.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein", op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Kozen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Rummen (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets