Huis te koop - Nieuwerkerken RBV12446

Opperstraat 107 3850 Nieuwerkerken

498 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV12446

  • 488 m²
Opperstraat 107 3850 Nieuwerkerken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwerkerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit instapklare handelspand in Nieuwerkerken met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 488 m² op een perceel van 933 m². Strategisch gelegen aan de Opperstraat biedt dit pand talloze mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of zoeken naar een slimme investering. Het gelijkvloers is ingedeeld in meerdere commerciële ruimtes, waaronder een grote centrale bedrijfsruimte met veel lichtinval, een afzonderlijk kantoor en extra bedrijfsruimtes met eigen toegang. Aan de voorzijde zijn twee commerciële ruimtes met aparte ingang, ideaal als showroom of ontvangstruimte. Verder zijn er vier toiletten, twee bergingen en een keukenruimte aanwezig. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het pand van optimale lichtinval en is het perceel achteraan perfect voor een terras of tuin. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

488 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

933 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250306-0003543855-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12446 Ref. verkoper: BE4359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,7 km 26' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

907 m 4' 1,4 km 2' 18'' 630 m 11' 907 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

907 m 4' 1,4 km 2' 18'' 630 m 11' 907 m 11'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

4,5 km 15' 5 km 6' 3,8 km 29' 4,5 km 54'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

547 m 7'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

562 m 7'

Treinstations

Alken

7,5 km 42' 8,1 km 9' 5,6 km 35' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Tenniscentrum Alken (Powergo)

9,3 km 11'

Autodelen

Cambio - St Hubertus

9,8 km 34' 8,7 km 42' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar Express Kozen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Rummen

3,7 km 20' 4,6 km 6' 2,8 km 26' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,4 km 16' 4,6 km 7' 3,6 km 20' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,8 km 28'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,1 km 32'

Golfen

Golfforum Lummen

18,7 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" is 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Binnen 32 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Kozen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Rummen (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 24 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") is 11 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - St Hubertus" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen