Huis te koop - Gingelom RBU24678

Roland Snyersstraat 12 3890 Gingelom

235 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Roland Snyersstraat 12 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Jeuk, een deelgemeente van Gingelom, staat deze charmante open bebouwing met een zonnige tuin op een perceel van 8a 20ca. De woning werd gebouwd in 1953 en combineert een degelijke structuur met heel wat mogelijkheden om ze naar eigen smaak verder te vernieuwen.Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar een ruime leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als eetkamer, zithoek, bureel of zelfs extra slaapkamer. De ingerichte keuken beschikt over een keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een badkamer met bad, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, samen met heel wat praktische bergruimte en een garage.Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en extra bergruimte aanwezig zijn. Ook de kelder van ongeveer 23 m² zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden.Achter de woning ligt een aangename westgerichte tuin, een plek waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Dankzij de PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken, de condenserende ketel op stookolie en de betonnen tussenvloeren beschikt de woning over een stevige basis. Met een EPC-score van 278 kWh/m² per jaar (label C) biedt ze bovendien een goede uitgangspositie om verder te renoveren en er een warme, comfortabele thuis van te maken.Op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw eigen hand kan zetten? Kom samen met ons de mogelijkheden ontdekken. Onze makelaars helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse.Tel. 011/69.76.40De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

820 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812-0003663111-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24678 Ref. verkoper: 4110469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Uiltjes

2,5 km 8' 2,5 km 2' 39'' 2 km 28' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

675 m 2' 15'' 1,1 km 1' 37'' 656 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

675 m 2' 15'' 1,1 km 1' 37'' 656 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,3 km 22' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

398 m 5'

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

395 m 5'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

376 m 5'

Treinstations

Borgworm / Waremme

6,6 km 28' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 27' 27,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

10 km 11'

Autodelen

Cambio - Europaplein

9,8 km 33' 8,5 km 39' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,3 km 8' 2,3 km 2' 24'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Waremme

6 km 24' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Aldi Gingelom

6,3 km 22' 7,8 km 9' 5,5 km 33' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,9 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,9 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,2 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

31,1 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

16,6 km 16'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Borgworm / Waremme" treinstation zijn.Op 117 minuten lopen, vind je het "Cambio - Europaplein" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Sint-Truiden") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Mielen-Boven-Aalst (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waremme (9 minuten rijden), Aldi Gingelom (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château De Jehay" kasteel is 28 minuten rijden.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", 2 minuten afstand met de auto.De Uiltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 30 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets