Huis te koop - Gingelom RBU62096

Statiestraat 58 3890 Gingelom

374 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Statiestraat 58 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Achter de charmante gevel van deze halfopen bebouwing in Gingelom schuilt een instapklare gezinswoning die authenticiteit combineert met hedendaags comfort. De woning (ca. 1910) werd tussen 2014 en 2024 grondig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, vloeren en isolatie. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met pelletkachel, een moderne keuken met kookeiland en airco, een berging en toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras van 120 m². De diepe, groene tuin met open zicht op velden strekt zich uit over een perceel van 11a40ca. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder van 52,5 m², klaar om in te richten. Extra troeven zijn de droge kelder (27 m²), garage met oprit (26 m²) en voorbereidende voorzieningen voor zonnepanelen en laadpaal. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en dicht bij scholen, winkels en de E40. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 374 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

188 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

1140 m²

Diepte perceel

63 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250418-0003575888-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62096 Ref. verkoper: B2211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,2 km 4' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,3 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,3 km 4' 2,2 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,4 km 15' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

660 m 8'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

660 m 8'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

673 m 8'

Treinstations

Landen

5,2 km 20' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

12,2 km 14'

Autodelen

Cambio - Landen Sportstraat

4,8 km 19' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Aldi Gingelom

1,6 km 6' 2,1 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Spar Express Velm

4,4 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Landen

4,5 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,6 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

27,3 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

8,4 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Regent Gingelom", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Bovenbouw Sint-Gertrudis" is 5 minuten afstand met de auto.Ukkepuk is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Hasselt bereiken. In 34 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gingelom (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Velm (6 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Impermo Sint Truiden") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Landen Sportstraat".

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets