Huis te koop - Cras-Avernas VBD93050

Rue Raymond Pasleau 26 4280 Cras-Avernas

235 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
124 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Raymond Pasleau 26 4280 Cras-Avernas

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cras-Avernas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres de 17 et 13 m² (dont une avec dressing), bureau, salle de bains, buanderie, annexe, parking et jardin. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 366€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 7 ares 76 (couleur mauve du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 394 kWh/m² an - 51132 kWh/an - 20251126014172.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 235 000 €
Kadastraal inkomen: 366 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

715 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

776 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93050 Ref. verkoper: 7590149 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

976 m 3' 976 m 1' 10'' 827 m 12' 976 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,9 km 18' 5,8 km 6' 4,1 km 51' 4,9 km 59'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

28 m 20''

Treinstations

Landen

7,8 km 33' 8,5 km 10' 6,8 km 56' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

28 km 1º 36' 31,5 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

7,5 km 28' 6,7 km 52' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Colruyt Hannut

4,5 km 19' 5,7 km 6' 3,3 km 47' 4,5 km 54'

Lidl Hannut

4,1 km 15' 5,2 km 6' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Trafic Hannut

4,6 km 17' 5,4 km 6' 3,5 km 48' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,1 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

5 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Raymond Pasleau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 10 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 8 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Go! Basisschool De Kleurenboom" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" (kleuterschool) handig op 12 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Hannut (6 minuten rijden), Lidl Hannut (6 minuten rijden), Trafic Hannut (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.