Huis te koop - Gingelom RBV11724

Wintboomstraat 16 3890 Gingelom

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wintboomstraat 16 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Jeuk (deelgemeente van Gingelom) houden we halt bij deze prachtige gezinswoning gelegen in de Wintboomstraat 16. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze woonst is gebouwd begin 20ste eeuw, maar werd in 2013 volledig gerenoveerd en voldoet dan ook aan alle hedendaagse normen. De charmante gevel maakt direct nieuwsgierig naar wat erachter schuilgaat en eens binnen, vallen we van de ene aangename verrassing in de andere. We beschikken hier over een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 179m² en de praktische indeling maakt dat iedere vierkante meter optimaal benut werd. Bovendien kozen de eigenaars voor kwaliteitsvolle materialen met oog op het creëren van een energiezuinig geheel. Denk maar aan pvc-ramen met HR-glas, een condenserende gasketel, het dak werd in 2023 gerenoveerd en 16 zonnepanelen. De woning is bovendien tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van degelijke materialen! We betreden de woning via de inkomhal welke ons brengt naar het leefgedeelte en waar we ook reeds een gastentoilet kunnen terugvinden. In de leefruimte bekomt men een echt wow-effect dankzij de vele raampartijen aan de achterzijde dat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De open keuken beschikt over al het modern comfort: aanbouwkasten, spoelbak, inductie kookplaat, dampkap, oven en vaatwasmachine. Aansluitend kan men hier nog een ruime bierging. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een bureauruimte terugvinden. De eerste verdieping werd voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet, ligbad en een douche. De ruime tuin zorgt voor het nodige groen en biedt speelruimte voor huisdieren en kinderen. De wagen kan men parkeren in de daarvoor voorziene dubbele carport. De aangrenzende buitenberging zorgt ervoor dat het tuinmateriaal ook netjes opgeborgen kan worden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 497 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

692 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250215-0003530961-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11724 Ref. verkoper: 4284715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Uiltjes

1,9 km 6' 2,3 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

1,2 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

1,2 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

6,9 km 27' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

2 km 25'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

2,1 km 25'

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,2 km 30' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

25 km 1º 29' 28 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

9,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Europaplein

9,3 km 31' 8 km 39' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

1,8 km 6' 2,2 km 1' 59'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Gingelom

5,7 km 20' 7,2 km 9' 5,3 km 33' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Waremme

6,6 km 26' 7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,2 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,2 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

31,4 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

16,9 km 16'

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Sint-Truiden") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 111 minuten afstand te voet.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Waremme / Borgworm" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Uiltjes", op 2 minuten met de auto.Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 26 minuten rijden.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Mielen-Boven-Aalst (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gingelom (9 minuten rijden), Colruyt Waremme (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets