Huis te koop - Gingelom RBV24665 In optie

Boekhoutstraat 13 3890 Gingelom

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
Boekhoutstraat 13 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Boekhoutstraat ter hoogte van nummer 13 deze gezellige instapklare gezinswoning terug.We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.Deze knusse gezinswoning werd gebouwd begin 20ste eeuw. Doorheen de jaren onderging de woning een aantal opfrissingswerken. Zo werd er een nieuwe keuken voorzien, kreeg de bovenverdieping nieuwe vloeren, er werd een volledig nieuwe badkamer geplaatst, ... Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar de gezellige leefruimte.  Deze werd hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek.Aansluitend treffen we de keuken. Deze nodigt alvast uit om nieuwe gerechten uit te proberen. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een eerste badkamer terugvinden alsook een ruime berging. Op de bovenverdieping heeft de woning ons nog drie mooie slaapkamers te bieden. Iedere kamer is voorzien van voldoende daglicht en ruimte voor een bed en kleerkast. Ook de ruime badkamer kan men terugvinden op dit verdiep. Deze beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.Tot slot zorgt de tuin voor het nodige groen. Ideaal voor de zomerse maanden te spenderen met vrienden en familie. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260206-0003793530-res-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24665 Ref. verkoper: 4291062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Uiltjes

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,2 km 7' 3,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Basisscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,2 km 7' 3,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

7 km 23' 7,4 km 9' 6 km 1º 9' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

527 m 6'

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

534 m 6'

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

2,3 km 28'

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,3 km 29' 7,9 km 10' 6,1 km 1º 6' 7,2 km 1º 27'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 35' 28,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

11,1 km 12'

Autodelen

Cambio - Europaplein

8,7 km 30' 7,8 km 39' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,4 km 8' 3,3 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Okay Heers

5 km 17' 6 km 7' 3,8 km 55' 5 km 0º 60'

Delhaize Heers

6 km 21' 7,7 km 9' 4,8 km 59' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,6 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,7 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

31,6 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

18,4 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Europaplein" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Sint-Truiden") is 12 minuten rijden.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 26 minuten met de auto.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Mielen-Boven-Aalst (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Heers (7 minuten rijden), Delhaize Heers (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Uiltjes" vinden op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Genk bereiken.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets