Huis te koop - Gingelom RBV84519

Buvingenstraat 7 3890 Gingelom

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Buvingenstraat 7 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het rustige en landelijke Gingelom, op Buvingenstraat 7, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing uit 1899. De woning ademt karakter en authenticiteit, en is tegelijk omgeven door een groene, open omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² biedt deze woning een aangenaam wooncomfort, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte.Binnenin geniet u van een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer, perfect voor een koppel, klein gezin of liefhebbers van rustig wonen. Dankzij dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B woont u hier bovendien energiezuinig en comfortabel, het hele jaar door.De woning beschikt verder over een kelder en een ruime zolder, wat extra opslagruimte biedt of mogelijkheden geeft tot verdere inrichting naar eigen wens.Wat deze eigendom echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. De grote tuin is een absolute troef voor paardenliefhebbers of hobbyisten: er is reeds een stal aanwezig en voldoende ruimte om dieren te houden of een landelijke droom waar te maken. Daarnaast is de ruime garage ideaal voor het opbergen van materiaal, gereedschap of ander getuig, terwijl de carport extra parkeermogelijkheden en flexibiliteit biedt.Op het terras geniet u in alle rust van het uitzicht op de omliggende natuur, terwijl het perceel tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of wie simpelweg wil genieten van het buitenleven.Deze woning combineert landelijke charme, praktische voorzieningen en een unieke buitenruimte, en vormt zo een ideale thuis voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact . De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 258 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

151 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

951 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505-0003862140-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84519 Ref. verkoper: 4366032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,4 km 9' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,4 km 9' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,4 km 9' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,3 km 48' 4,6 km 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

137 m 1' 38''

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

137 m 1' 38''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

147 m 1' 45''

Treinstations

Landen

5,4 km 21' 5,4 km 6' 4,7 km 52' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

28 km 1º 38' 32,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

10,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Wijk Korea

5 km 17' 4,4 km 45' 5 km 0º 60'

Winkels

Aldi Gingelom

1,7 km 11' 1,9 km 2' 45'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Spar Express Velm

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,4 km 33' 4,5 km 54'

Colruyt Landen

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,2 km 48' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,8 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,8 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,3 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

9,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Buvingenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 9 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 33 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Bovenbouw Sint-Gertrudis" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Ukkepuk" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gingelom (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Velm (6 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets