Huis te koop - Gingelom RBW25231

Kriekelstraat 12C 3890 Gingelom

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kriekelstraat 12C 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Kriekelstraat 12C te Gingelom bevindt zich deze verzorgde open bebouwing uit 2010, gelegen in een bijzonder rustige en aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt deze woning een doordachte indeling, veel lichtinval en alle comfort voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en rust.De woning behaalt een uitstekend EPC-label A en is voorzien van driedubbele beglazing en zonnepanelen met een vermogen van 4 kWp. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort, maar ook van een lage energiefactuur en een toekomstgerichte investering.Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische dressing. De leefruimtes zijn ondergebracht op de eerste verdieping, waardoor u optimaal geniet van licht, ruimte en een aangenaam uitzicht. Hier vindt u een ruime woonkamer, de keuken en een extra kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Deze verdieping vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving voor het hele gezin.Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het terras, uitgerust met een uitschuifbare luifel. Op warme en zonnige dagen zorgt deze voor de nodige schaduw, terwijl u de luifel eenvoudig kunt intrekken wanneer u volop van de zon en het natuurlijke licht wilt genieten. Zo creëert u op elk moment de gewenste sfeer en het ideale comfort.De gezellige tuin biedt voldoende privacy en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Verder beschikt de woning over een aparte garage, die niet rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning, maar wel voldoende ruimte biedt voor een wagen, fietsen en extra opslag.Deze woning combineert energiezuinigheid, comfort en een praktische indeling met een uitzonderlijk rustige ligging in het landelijke Gingelom. Een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een groene en aangename omgeving.Bent u gecharmeerd door deze vrijstaande woning met ruime tuin en een rustige ligging in Gingelom? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

623 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260212-0003801131-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25231 Ref. verkoper: 4393806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimax

429 m 1' 26'' 429 m 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

697 m 2' 21'' 697 m 1' 12'' 697 m 8' 697 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

697 m 2' 21'' 697 m 1' 12'' 697 m 8' 697 m 8'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4 km 13' 4,2 km 5' 3,6 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

366 m 4'

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

366 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

356 m 4'

Treinstations

Landen

4,9 km 19' 5 km 6' 4,2 km 50' 4,9 km 59'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Wijk Korea

4,5 km 15' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Winkels

Aldi Gingelom

582 m 2' 39'' 582 m 57'' 582 m 7' 582 m 7'

Spar Express Velm

2,9 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Landen

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,5 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,3 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

9,3 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Kriekelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gingelom (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Velm (4 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Minimax", op 5 minuten.De rit naar de middelbare school "Bovenbouw Sint-Gertrudis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Regent Gingelom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets