Huis te koop - Hamont-Achel RBW41942

Emmelenhoek 10B 3930 Hamont-Achel

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW41942

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Emmelenhoek 10B 3930 Hamont-Achel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamont-Achel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en 2 ondergrondse autostaanplaatsen Welkom in deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning uit 2023, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hamont-Achel. Dankzij de doordachte split-level indeling, grote raampartijen en overvloedige lichtinval geniet u hier van een aangenaam ruimtegevoel en optimaal wooncomfort. De stijlvolle leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland het hart van de woning. Vanuit de leefruimte heeft u een mooie connectie met het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met ensuite badkamer. De badkamer werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt alle hedendaags comfort. Ook op technisch vlak blinkt deze woning uit. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, vloerkoeling en airconditioning geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten. Met een EPC-label A+ en een uitzonderlijk E-peil van -13 is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Buiten vindt u een zonnig terras, een gezellige tuin en twee privatieve ondergrondse autostaanplaatsen. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Hamont-Achel en de Nederlandse grens. Extra troef: vrijstelling van het kadastraal inkomen tot 2028. Indien dit uw enige eigen woning betreft, geniet u bovendien van het verlaagde registratierecht van 2%. Instapklaar, energiezuinig en afgewerkt met oog voor kwaliteit! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

177 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

7 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

72037-G-OMV_2021040841/EP02967/C341/D01/SD009

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41942 Ref. verkoper: 328076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

541 m 4' 639 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

629 m 4' 713 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Robbert

629 m 4' 713 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Wico - 127837

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

457 m 5'

De Lijn - 484 - Peer - Hamont

457 m 5'

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

457 m 5'

Treinstations

Hamont

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Hamont Market

841 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Market Hamont

496 m 5' 751 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Hamont

715 m 4' 814 m 1' 37'' 485 m 9' 715 m 9'

Aldi Hamont-Achel

1,3 km 7' 1,4 km 2' 28'' 950 m 16' 1,3 km 15'

Golfen

Steenhoven Country Club

40,4 km 36'

Onderwijs

Dit pand in Hamont-Achel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Wico - 127837" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op 8 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - De Robbert", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Weert ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hamont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hamont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamont-Achel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Steenhoven Country Club"golfbaanligt op 36 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 484 - Peer - Hamont, De Lijn - 485 - Peer - Hamont met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen