Huis te koop - Ham RBV04002

Allerheiligenberg 27 A 3945 Ham

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV04002

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allerheiligenberg 27 A 3945 Ham
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be In een groene en kindvriendelijke omgeving in Tessenderlo-Ham ontdek je deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning uit 2025. Met een westgerichte tuin van 776 m² en uitzicht op het bos geniet je dagelijks van rust en privacy. De woning (140 m² bewoonbaar) werd opgetrokken in houtskeletbouw volgens het Skilpod-principe en combineert een duurzame structuur met een uitstekend binnenklimaat. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 32 m² met open keuken (11,78 m²) voorzien van kwalitatieve AEG-toestellen, aansluitend een technische berging (7,20 m²). Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche en een extra kamer van 7 m² – ideaal als bureau. Alle ruimtes zijn voorzien van airco, verwarming en UTP-bekabeling. Extra troeven zijn het A+ EPC-label, de slimme indeling, regenwaterrecuperatie van 7.500 liter en de vlotte bereikbaarheid: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen 1 km, de oprit van de snelweg op slechts 3,5 km. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 115 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 274 000 onder het 6% btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

776 m²

Diepte perceel

88 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

71071-G-OMV_2024164074/EP06520/SV/A001/D01

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04002 Ref. verkoper: BE3387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

362 m 4'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

362 m 4'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

386 m 5'

Treinstations

Beverlo

4 km 16' 4 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Laadstations

Okay, Ham

1,3 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

3,2 km 11' 3 km 14' 3,2 km 39'

Winkels

Lidl Ham

1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 896 m 12' 1 km 12'

Okay Ham

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,3 km 6' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Golfen

Millennium Golf

11,3 km 12'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking De Monade".De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ham (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ham (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Chibi", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus Flx Middenschool" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool" vinden op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Basisschool De Zevensprong" is 13 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 9 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen