Huis te koop - Ham RBV79515

Gerhees 63 3945 Ham

490 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 2 Badkamer(s)
Gerhees 63 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing op Gerhees 63 in Oostham, gebouwd in 1986, biedt een veelzijdige woonoplossing dankzij de combinatie van een hoofdwoning en een volwaardig tweede wooneenheid. Ideaal voor kangoeroewonen, een praktijk aan huis of aparte studio. De woning verkeert in normale staat en werd de afgelopen jaren deels vernieuwd: keuken (2023), badkamer en gasketel (2024), ramen en spouwmuurisolatie (2019). Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal met gastentoilet in de leefruimtes. De woonkamer sluit aan op een halfopen, vernieuwde keuken met eethoek. Verder is er een ruime eetkamer, een gezellige zithoek met zicht op de tuin, een berging en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12,25 m², 12,25 m² en 18,75 m²), een badkamer, apart toilet en kastruimte. De tweede wooneenheid bevindt zich volledig op het gelijkvloers. Beschikt over een eigen leefruimte met open keuken (25 m²), een slaapkamer (12,78 m²) en een badkamer, toilet, aparte inkom perfect als aparte wooneenheid. Het perceel van 9a 89ca is noordwest gericht en biedt aangename zonmomenten in de tuin met veel privacy. Rustig gelegen met scholen op 900 m, openbaar vervoer op 400 m en winkels op 1 km. De snelweg ligt op 6 km. Een eigendom met veel mogelijkheden en toekomstpotentieel. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

989 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

29 m

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427-0003856428-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79515 Ref. verkoper: BE4779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

2 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Basisschool De Zevensprong

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,3 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

1,3 km 15'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

1,3 km 15'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

1,3 km 15'

Treinstations

Beverlo

5,2 km 20' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Okay, Ham

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

4,1 km 14' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Winkels

Lidl Ham

1,9 km 6' 2,6 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Okay Ham

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Golfen

Millennium Golf

13,5 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Gerhees biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Ham (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Ham (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Campus Flx Middenschool" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Chibi", een kinderdagverblijf op slechts 24 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Beringen in 29 minuten op de fiets. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets