Huis te koop - Ham RBV87303

Dennenstraat 18 3945 Ham

339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
Dennenstraat 18 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare & rustig gelegen woning? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Dankzij de dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), de condenserende pelletketel en de spouwmuurisolatie geniet je hier van een aangenaam wooncomfort. Het huis is bovendien asbestveilig en beschikt over een energielabel D - met een eenvoudige dakisolatie kan dit (cfr het afgeleverd EPC) zelfs naar label C! Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige leefruimte, volledig ingerichte keuken, veranda, badkamer met ligbad, douche en lavabo, berging en afzonderlijk toilet. Verdieping: Nachthal, toilet en drie slaapkamers. Extra: Een kelder en zolder bieden opbergmogelijkheden. Dankzij het perceel van 8A 09CA geniet je van een aangename buitenruimte, ideaal om tot rust te komen in het groen. Troeven op een rij: - Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid - Instapklaar, af te werken naar eigen smaak - Asbestveilig - Energiezuinige ingrepen reeds aanwezig (dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, pelletketel) - Elektrische installatie CONFORM AREI - Aanwezigheid van kelder en zolder Kortom: Een woning die je meteen kan betrekken, met veel potentieel en een prachtige ligging! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

809 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305-0003529875-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87303 Ref. verkoper: 2880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Basisscholen

Basisschool De Zevensprong

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 36' 3,4 km 41'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

215 m 2' 34''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

215 m 2' 34''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

215 m 2' 34''

Treinstations

Beverlo

4,3 km 17' 5,2 km 5' 3,5 km 24' 4,3 km 51'

Laadstations

Okay, Ham

1,7 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

3,7 km 12' 3,4 km 11' 3,7 km 45'

Winkels

Lidl Ham

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Okay Ham

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,4 km 9' 1,8 km 22'

Golfen

Millennium Golf

12,4 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Dennenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Chibi" ligt op 17 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus Flx Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Ham (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets