Huis te koop - Ham RBU39241

Genebosstraat 46A 3945 Ham

699 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Genebosstraat 46A 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf... Prachtige open bebouwing met 5 slaapkamers en polyvalent bijgebouw. Deze ruime woning is opgedeeld in twee wooneenheden, maar kan eenvoudig worden samengevoegd tot één geheel. De hoofdwoning biedt een inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer met sierhaard en een moderne open keuken (inductie, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, spoeleiland). Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet. De master beschikt over een eigen dressing. Op de tweede verdieping is er een royale vierde slaapkamer, eventueel opdeelbaar of te gebruiken als hobbyruimte. Het tweede woongedeelte heeft een eigen ingang en biedt optimale privacy. Ideaal als kangoeroewoning, praktijk, kantoor, atelier of gastenverblijf. Indeling: woonkamer, slaapkamer, keuken met berging, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. De tuin is opgedeeld in twee delen maar kan één groot geheel vormen. Een overdekt terras, poolhouse en jacuzzi maken het plaatje compleet. Troeven: - EPC A - 5 slaapkamers - vloerverwarming - airco - zonnepanelen - regenwaterput 10.000 l - SMEG-toestellen Meer info op Heylenvastgoed.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

322 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

708 m²

Diepte perceel

32 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241105-0003436692-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39241 Ref. verkoper: 266431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Campus Max College

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,4 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

2,5 km 29'

Treinstations

Beverlo

8,1 km 27' 7,8 km 8' 6,8 km 1º 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Okay, Ham

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Eikelplein

2,3 km 8' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,6 km 19'

Winkels

Spar Hulst

2,6 km 10' 3,7 km 4' 1,3 km 23' 2,6 km 31'

Carrefour Market Oostham

4,2 km 18' 4,9 km 7' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Aldi Tessenderlo-Ham

4,5 km 20' 5,2 km 7' 3,7 km 51' 4,4 km 53'

Golfen

Millennium Golf

6,5 km 7'

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 10 minuten kun je Beringen bereiken. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 49 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Eikelplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", 4 minuten afstand met de auto.Campus Max College is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Hulst (4 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (7 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen met een station gelegen op 29 minuten loopafstand, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets