Huis te koop - Ham RBV14488

Langven 39A 3945 Ham

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Langven 39A 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren hoeve met schuur en gronden te Tessenderlo-Ham, Langven 39A, gekadastreerd sectie A nummers 0623DP0000, 0649DP0000, 0627FP0000, 0625AP0000, 0630CP0000 en 0616AP0000, met een totale oppervlakte 2ha 11a 89ca. De perceelnummers 0616AP0000, 0625AP0000, 0627FP0000 en 0630CP0000, samen voor een totale oppervlakte 1ha 50a 88ca worden nog verpacht tot 31 december 2032. Deze zijn vrij van gebruik vanaf 1 januari 2033 (pachtprijs per jaar 415 EUR). De woning, schuur en grond gelegen op de perceelnummers 0623DP0000 en 0649DP0000 zijn vrij van gebruik uiterlijk bij ondertekening van de akte. De woning omvat: * Kelder (onder eetplaats en living) * Gelijkvloers: - ruime inkomhal - living - eetplaats - keuken - gang - 2 slaapkamers - badkamer (bad + dubbele lavabo) - wc - zeer ruime garage met smeerput + schuur (bijgebouw) * Bovenverdieping: zeer ruime zolder met talloze mogelijkheden Stedenbouw: - Gewestplan: deels agrarische gebieden en deels natuurgebieden (616A en 625A) - Zoneringsplan: Collectief te optimaliseren buitengebied met referentie: 081-511 - Onroerend erfgoed: Vastgesteld bouwkundig erfgoed - Beschrijving: Hoeve met losse bestanddelen - Referentie: 17659 - Geldigheid startdatum: 01/02/2018 - Externe documentatie: • https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/17659 Aanvraag opname in vergunningenregister van woning en schuur -> in aanvraag Bouwjaar hoeve met schuur: tussen 1900 en 1918 Losstaande bijgebouwen -> niet vergund EPC: Energielabel F - 619kWh/(m² jaar) GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing o.w.v. de opname in de inventaris Vastgesteld bouwkundig erfgoed (https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling). Waterinfo: Perceel P-score: A (perceelnummers: 0627FP0000 en 0649DP0000) - B (perceelnummer 0616AP0000) - D (perceelnummers: 0623DP0000, 0625AP0000, 0630CP0000) Gebouw G-score: A (perceelnummer: 0623DP0000 en 0627FP0000) G score: A P score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 873 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

21189 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

619 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250513-0003593270-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14488 Ref. verkoper: AdId:292275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

3,4 km 14' 4 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

1,8 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Basisschool De Zevensprong

1,8 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

5,3 km 22' 5,5 km 8' 4,5 km 51' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,4 km 17'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,6 km 19'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

1,7 km 20'

Treinstations

Beverlo

6,2 km 27' 6,4 km 9' 5 km 49' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Okay, Ham

1,8 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

3,3 km 11' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Winkels

Lidl Ham

1,5 km 8' 1,5 km 2' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Ham

1,8 km 9' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,9 km 11' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Millennium Golf

12,9 km 14'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Ham (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Ham (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een halte op 19 minuten loopafstand, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 13 minuten kun je Beringen bereiken. In 37 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Chibi", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Basisschool De Zevensprong", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus Flx Middenschool" is 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e79861fe49ae4ee39cd6183b49fd7902.pdf

Download

75a519e66a984b44ac32017186323f6e.pdf

Download

676e71c972ef4217bf9509a9b4b5be8d.pdf

Download

f39fa70dea8045f28d48145629aeb27a.pdf

Download