Huis te koop - Ham RBV37962

Tiliastraat 18 3945 Ham

415 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 329
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Tiliastraat 18 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het rustige en groene Ham vind je deze vrijstaande woning op een riant perceel van 1.847 m². De woning uit 1973 biedt met 329 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en meerdere polyvalente ruimtes heel wat mogelijkheden voor gezinnen of zelfstandigen. Op het gelijkvloers vind je onder meer een aparte praktijkruimte (momenteel kapsalon), een lichtrijke leefruimte van 35 m², een functionele keuken, berging en vestiaire met ingebouwde bureau en een ruime garage van 35,7 m² met werkput. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een balkon. De oostelijk georiënteerde tuin biedt zon, rust en ruimte voor ontspanning of uitbreidingsplannen. Pluspunten zijn de aparte ingang voor het kapsalon, de nieuwe stookolieketel (2019) en de gunstige ligging nabij winkels, scholen, snelweg en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

329 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1895 m²

Diepte perceel

114 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926-0003685578-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37962 Ref. verkoper: BE4783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

367 m 1' 41'' 370 m 54'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Klimop Ham

395 m 1' 44'' 395 m 58'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klimop Ham

395 m 1' 44'' 395 m 58'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

5,8 km 20' 6 km 7' 5,3 km 51' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

296 m 4'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

296 m 4'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

296 m 4'

Treinstations

Beverlo

6,7 km 25' 7 km 9' 6,1 km 49' 6,7 km 1º 20'

Laadstations

Okay, Ham

2,3 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

458 m 1' 33'' 458 m 6' 458 m 6'

Winkels

Spar Kwaadmechelen

236 m 49'' 424 m 56'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Carrefour Market Oostham

1,7 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Tessenderlo-Ham

2 km 8' 2,2 km 2' 58'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Golfen

Millennium Golf

8,5 km 10'

Toerisme

Wonen bij Lindestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 12 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Campus Flx Middenschool" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Klimop Ham" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Kwaadmechelen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 4 minuten.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking De Monade" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets