Huis te koop - Ham RBV42320

Nieuwstraat 2 3945 Ham

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV42320

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Nieuwstraat 2 3945 Ham
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing in Ham combineert rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 9a 92ca werd de woning, oorspronkelijk gebouwd in 1963, tussen 2015 en 2021 grondig gerenoveerd in een hedendaagse, duurzame stijl met behoud van karakter. Dit resulteert in een gunstig EPC, aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten. Binnen biedt de woning 148 m² aan lichtrijke leefruimte, met een gezellige living van 32 m² en een praktische keuken van 16 m² met zicht op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime zolder van 38 m² met uitbreidingsmogelijkheden. Extra troeven zijn de kelder, een vrijstaande garage, zonnepanelen, airco’s, elektrische rolluiken en een regenwaterput van 20.000 liter. Buiten geniet je van een Zuid-Westgerichte tuin met terras, ideaal voor ontspanning en lange zomeravonden. De ligging is bijzonder praktisch met scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand, en vlotte verbindingen naar snelwegen en natuurgebieden. Een ideale woning voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen, met ruimte voor toekomstige plannen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

992 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

32 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251204-0003749618-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42320 Ref. verkoper: H7945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

959 m 4' 962 m 1' 32'' 734 m 12' 959 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Klimop Ham

986 m 4' 986 m 1' 36'' 744 m 12' 986 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klimop Ham

986 m 4' 986 m 1' 36'' 744 m 12' 986 m 12'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,8 km 51' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

118 m 1' 25''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

118 m 1' 25''

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

118 m 1' 25''

Treinstations

Beverlo

6,1 km 23' 6,1 km 7' 5,5 km 49' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Okay, Ham

1,5 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

1,1 km 4' 951 m 11' 1,1 km 13'

Winkels

Spar Kwaadmechelen

574 m 1' 57'' 574 m 40'' 574 m 7' 574 m 7'

Carrefour Market Oostham

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,4 km 6' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Millennium Golf

9,1 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 11 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 45 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Kwaadmechelen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Hiphoi", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Klimop Ham", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus Flx Middenschool" is 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking De Monade".

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen