Huis te koop - Ham RBW55772

Gerhees 71 3945 Ham

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Gerhees 71 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, bosrijke woonomgeving, op slechts enkele minuten van de autosnelweg en vlak bij winkels en scholen, ligt deze kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing (2010). De woning biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 510 m². Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet bereikt u de bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een ruime berging. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Een derde slaapkamer kan eenvoudig worden gecreëerd. De afgewerkte zolderkamer met ingebouwde kasten biedt extra mogelijkheden. Dankzij de flexibele indeling kunnen tot vijf slaapkamers worden gerealiseerd. De prachtig aangelegde tuin met twee terrassen is een absolute troef en geniet van een blijvend vrij uitzicht op velden en bos, waardoor u zeker bent van rust, privacy en een unieke woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een carport en een praktische tuinberging. De woning is uitstekend geïsoleerd en scoort uitzonderlijk op energiezuinigheid met EPC-label A (28 kWh/m²/jaar). Verder beschikt ze over een conforme elektrische installatie, 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, ventilatiesysteem D, ramen met dubbele beglazing, een condenserende gasketel en een regenwaterput van 5.000 liter. Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, wooncomfort, flexibiliteit en energiezuinigheid mooi samenkomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

167 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

510 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260726-0003920692-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55772 Ref. verkoper: 7713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,7 km 9' 2,7 km 6' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Basisschool De Zevensprong

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,8 km 42' 4,4 km 53'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

1,3 km 16'

Treinstations

Beverlo

5,3 km 21' 6,4 km 8' 4,3 km 46' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Okay, Ham

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

4,2 km 14' 3,7 km 42' 4,2 km 50'

Winkels

Lidl Ham

1,9 km 6' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Ham

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,3 km 9' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Golfen

Millennium Golf

13,5 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Gerhees betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Ham (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Ham (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Basisschool De Zevensprong" (basisschool) bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Klavertje 4" (kleuterschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Chibi", op 25 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Campus Flx Middenschool" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Turnhout in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3fa6d87f96464794897b16741dfca76c.pdf

Download