Huis te koop - Ham RBW62338

Gerhees 71 3945 Ham

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Gerhees 71 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, bosrijke woonomgeving, op slechts enkele minuten van de autosnelweg en vlak bij winkels en scholen, ligt deze kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing (2010). De woning biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 510 m². Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet bereikt u de bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een ruime berging. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Een derde slaapkamer kan eenvoudig worden gecreëerd. De afgewerkte zolderkamer met ingebouwde kasten biedt extra mogelijkheden. Dankzij de flexibele indeling kunnen tot vijf slaapkamers worden gerealiseerd. De prachtig aangelegde tuin met twee terrassen is een absolute troef en geniet van een blijvend vrij uitzicht op velden en bos, waardoor u zeker bent van rust, privacy en een unieke woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een carport en een praktische tuinberging. De woning is uitstekend geïsoleerd en scoort uitzonderlijk op energiezuinigheid met EPC-label A (28 kWh/m²/jaar). Verder beschikt ze over een conforme elektrische installatie, 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, ventilatiesysteem D, ramen met dubbele beglazing, een condenserende gasketel en een regenwaterput van 5.000 liter. Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, wooncomfort, flexibiliteit en energiezuinigheid mooi samenkomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

167 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

510 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260726-0003920692-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62338 Ref. verkoper: 7734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,7 km 9' 2,7 km 6' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Basisschool De Zevensprong

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,8 km 42' 4,4 km 53'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

1,3 km 16'

Treinstations

Beverlo

5,3 km 21' 6,4 km 8' 4,3 km 46' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Okay, Ham

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

4,2 km 14' 3,7 km 42' 4,2 km 50'

Winkels

Lidl Ham

1,9 km 6' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Ham

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,3 km 9' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Golfen

Millennium Golf

13,5 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Gerhees betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Basisschool De Zevensprong" (basisschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool - Klavertje 4" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Chibi", op 25 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Campus Flx Middenschool" is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ham (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Ham (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

adf6abf24b1641b281050f6e322e6b75.pdf

Download