Huis te koop - Ham RBW71444

Gerhees 71 3945 Ham

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Gerhees 71 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, bosrijke woonomgeving, op slechts enkele minuten van de autosnelweg en vlak bij winkels en scholen, ligt deze kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing (2010). De woning biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 510 m². Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet bereikt u de bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een ruime berging. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Een derde slaapkamer kan eenvoudig worden gecreëerd. De afgewerkte zolderkamer met ingebouwde kasten biedt extra mogelijkheden. Dankzij de flexibele indeling kunnen tot vijf slaapkamers worden gerealiseerd. De prachtig aangelegde tuin met twee terrassen is een absolute troef en geniet van een blijvend vrij uitzicht op velden en bos, waardoor u zeker bent van rust, privacy en een unieke woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een carport en een praktische tuinberging. De woning is uitstekend geïsoleerd en scoort uitzonderlijk op energiezuinigheid met EPC-label A (28 kWh/m²/jaar). Verder beschikt ze over een conforme elektrische installatie, 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, ventilatiesysteem D, ramen met dubbele beglazing, een condenserende gasketel en een regenwaterput van 5.000 liter. Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, wooncomfort, flexibiliteit en energiezuinigheid mooi samenkomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

167 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

510 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260726-0003920692-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71444 Ref. verkoper: 7742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,7 km 9' 2,7 km 6' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Basisschool De Zevensprong

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,8 km 42' 4,4 km 53'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

1,3 km 16'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

1,3 km 16'

Treinstations

Beverlo

5,3 km 21' 6,4 km 8' 4,3 km 46' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Okay, Ham

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

4,2 km 14' 3,7 km 42' 4,2 km 50'

Winkels

Lidl Ham

1,9 km 6' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Ham

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,3 km 9' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Golfen

Millennium Golf

13,5 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Gerhees biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Chibi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Campus Flx Middenschool" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Basisschool De Zevensprong" (basisschool) handig op 26 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool - Klavertje 4" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Ham (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Ham (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f56e6707acf541e5b9a2dff292f55cbb.pdf

Download

f57117d53fc045659523a0d2fe50fd50.pdf

Download

bd0e7935f24a4bbe8b7bdfd488c1c9e8.pdf

Download

9cad24e9b2bb4c6bb7646c83e05567e5.pdf

Download

620e6a9f7e84423ebdb63ca66f592665.pdf

Download