Huis te koop - Kaulille RBU60103

Marsestraat 56 3950 Kaulille

497 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Marsestraat 56 3950 Kaulille

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kaulille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Recent vernieuwde instapklare woning met 4 slaapkamers op ca. 9,5 are in Kaulille. Deze charmante vrijstaande woning werd in 2024 grondig opgefrist en voorzien van talrijke vernieuwingen die zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid aanzienlijk verbeteren. Zo werden de elektriciteit en waterleidingen vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst en twee stijlvolle badkamers en toiletten volledig vernieuwd. Qua energieprestaties scoort de woning beter dan het EPC uit 2022 dankzij de installatie van 16 zonnepanelen met thuisbatterij en drie energie-efficiënte airco-units die zowel kunnen verwarmen als koelen. Samen met isolerende beglazing en moderne technische voorzieningen zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een bureel en slaapkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien levensloopbestendig of ideaal voor wie thuis werkt. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een grote open vide die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een grote, groene tuin met veel privacy, een garage/berging met carport en een ruime oprit. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 497 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

952 m²

Bebouwbare oppervlakte

161 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029-0003721709-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60103 Ref. verkoper: 271576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Vrolijk Kaulille

1,8 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Vlieger

2 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Wico - 127845

5,6 km 30' 6,4 km 7' 5,3 km 38' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

673 m 8'

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

673 m 8'

De Lijn - 807 - Overpelt - Bree

673 m 8'

Treinstations

Neerpelt

7 km 31' 7,2 km 9' 5,7 km 52' 7 km 1º 24'

Laadstations

Ramfer-Home

7,1 km 8'

Winkels

Spar Kaulille

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Bocholt

5,9 km 22' 6,2 km 7' 5,5 km 1º 2' 5,9 km 1º 11'

Aldi Bocholt

6 km 22' 6,3 km 7' 5,6 km 1º 1' 6 km 1º 12'

Golfen

Royal Limburg Golf

27,9 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Kaulille (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Bocholt (7 minuten rijden), Aldi Bocholt (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ramfer-Home") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerpelt": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Villa Vrolijk Kaulille", op 3 minuten met de auto.Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 18 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Wico - 127845" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School - De Vlieger" binnen 19 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 807 - Overpelt - Bree, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Beringen bereiken. Roermond is 38 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 18 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets